property information
物件情報
中古マンションプレミスト江戸堀 4階
平成２３年築
～ 南東・北東・北西の三面バルコニー ～
＊・＊・＊・▼ ＡＣＣＥＳＳ ・＊・＊・＊
大阪メトロ中央線・千日前線
阿波座 駅
徒歩 ５ 分
京阪中之島線「中之島」駅まで徒歩９分
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅まで徒歩１４分
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―【ＰＯＩＮＴ】―
隣接する住戸がない独立した住戸配置
西側は共用部階段
全居室窓が有り風通しにも優れ、
一年中快適にお過ごしいただけます。
コンビニ・スーパーなどの買い物施設が徒歩５分圏内
小中学校も近く、子育て世代にもおススメです
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい
…【 平 成 23 年 築 】… 大和ハウス分譲の15階建てマンション
…【 三方角住戸 ＊ ２ＬＤＫ 】… 南東・北東・北西の三面バルコニー！隣接住戸がなく独立した住戸配置です
…【 駅 近 】… 大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅まで徒歩5分の好立地！他2沿線が徒歩15分圏内！
…【 オートロック有 】… セキュリティ面も安心です
…【 エントランスロビー 】… 開放感のあるガラス張りのロビー！共用部はホテルライクな内廊下仕様です
| 所在地 | 大阪市西区江戸堀三丁目6-14 | 価格 | 4,980万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ中央線／千日前線「阿波座」駅まで徒歩5分 京阪中之島線「中之島」駅まで徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅まで徒歩14分 | ||
| 管理費など | 月額8,310円 | 修繕積立金 | 月額10,000円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 61.55m2（約18.62坪） | 間取り | 2LDK |
| 建築年月 | 2011年11月（平成23年11月） | 階数/階建 | 4階 / 地上15階 |
| 向き | 南東 | バルコニー面積 | 18.98m2 |
| 現況 | 空室 | 駐車場 | 空有 17,000～26,000円/月 |
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 67戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社 | ||
| 施工会社 | 名工建設株式会社 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和7年度固都税年税額：148,319円 ・ペット飼育可（規約による制限有/1住戸2匹まで可） ・自治会費：年額6000円（3月度の管理費と併せて請求） ・大規模修繕工事実施（令和7年8月～令和8年1月完了予定） ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月24日 | 次回更新予定日 | 2026年1月07日 |
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