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物件情報
土地西宮市桜谷町 土地
敷地を有効に活用したプランをご検討いただけます
解体更地でのお引渡しの為、
コストを抑えてご建築いただけます。
住宅用地や収益物件などにご活用ください。
大社小学校 ➤ 徒歩15分 ／ 大社中学校 ➤ 徒歩23分
ファミリーマート 西宮桜谷店 ➤ 徒歩3分
サンディ 西宮室川店 ➤ 徒歩7分
ココカラファイン 西田店 ➤ 徒歩2分
西宮大社郵便局 ➤ 徒歩5分
ロイヤルホームセンター 西宮 ➤ 徒歩17分
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい
《 広々とした西向き整形地 》住宅用地や収益用地などにご活用いただけます
【敷地面積】約169.14坪
《 解 体 更 地 渡 し 》コストを抑えてご建築いただけます
《間口約20.5ｍ》敷地・間口ともにゆとりがある無駄のない整形地
《道路幅員約4.2ｍ》周辺は戸建が建ち並ぶ閑静な住宅街
| 所在地 | 西宮市桜谷町2-7 | 価格 | 28,000万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線・甲陽線「夙川」駅まで徒歩14分 阪神本線「西宮」駅まで徒歩15分 JR東海道本線「西宮」駅まで徒歩19分 | ||
| その他費用 | - | ||
| 土地面積 | 559.17m2（約169.15坪） | 現況 | 上物有（解体更地渡し） |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | 無し |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 一方（西 公道 4.2m 間口20.5m ） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 不要 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和7年度固都税年税額：513,100円 ・解体更地渡し（令和7年11月末完了予定） ・令和7年7月 地積更正済 ・上下水、ガス引込有り ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 相談（令和7年11月末以降） | 取引態様 | 一般媒介 |
| 更新日 | 2025年8月08日 | 次回更新予定日 | 2025年8月22日 |
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