property information
物件情報
収益物件メゾン甲子園 一棟収益
・・・・・〈 A C C E S S 〉・・・・・
アクセス良好な立地に建つ一棟収益マンション
外壁塗装／防水工事／共用部の塗装 など
総額600万以上をかけて大幅リニューアル！
その他細かなメンテナンスが行き届いています
＼＼ 全９戸 満 室 賃 貸 中 ／／
倉庫×1戸・1K×5戸・2K×1戸・1R×2戸
各住戸面積16～25平米
月額 414,000円
年収 4,968,000円
約 6.55％
▼ 買 物 施 設 まで徒歩10分圏内
セブンイレブン西宮甲子園7番町店 徒歩4分
ライフ阪神鳴尾店 徒歩6分
ららぽーと甲子園 徒歩8分
三井住友銀行甲子園支店 徒歩6分
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい
《大規模修繕実施済》2023年1月
《全9室》各室面積約16～25平米（倉庫除く）
《区画図》敷地面積41坪
《前面道路広々》幅員約5.9ｍ
《エントランス》オートロック付き
| 現行賃料（年間） | 4,368,000円 | 現行利回り | 約5.76% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 全9戸中8戸賃貸中 | ||
| 備考 | 敷金返還債務無し | ||
| 所在地 | 西宮市上鳴尾町17-23 | 価格 | 7,580万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪神本線「甲子園」駅まで徒歩7分 | ||
| 管理費など | - | 修繕積立金 | - |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 274.84m2（約83.14坪） | 間取り | |
| 建築年月 | 1997年1月（平成9年1月） | 階数/階建 | 地上4階 |
| 向き | - | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 9戸中8戸賃貸中 | 駐車場 | 無し |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理会社 | 管理方式 | - | |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和6年度固定資産税年税額：302,200円 ・建築計画概要書無し ・検査済証無し ・エレベーター無し ・オートロック有り ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年4月09日 | 次回更新予定日 | 2025年4月23日 |
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