property information
物件情報
中古マンションプレサンスロジェ天満橋リバーテラス 1階
水と緑が彩る大川沿いのリバーサイド
四季折々の景色を楽しめるロケーション
＼＼ P O I N T ／／
▼自邸からすぐに車を利用可能
1階住戸のみ専用駐車場付き！（奥行5ｍ×幅2.4ｍ）
テラスから出入りが出来るので、大変便利です
▼大川に面した配置
開放感があり風通しも良好！
▼下階がない1階部分のお部屋
小さなお子様やペットと一緒でも安心です
▼WIC＆SIC完備！収納・設備も充実
LDKにはウォークインクローゼット
玄関にはシューズクローゼット
洋室には壁一面の大型クローゼット完備！
《 仕 様 設 備 》
複層ガラス・防音サッシ／食洗機
ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
バルコニー水栓／カードキー
マイクロバブル入浴「酸素美泡湯」
［令和7年2月にエアコン2台・シャワーホース新調］
他にも・・・
＼ 通勤や通学に便利な立地 ／
専有面積42.68㎡／東向き１ＬＤＫ
セブンイレブン大阪同心二丁目店 徒歩4分
プロマート天満店 徒歩6分
天神橋筋商店街 徒歩8分
ダイコクドラッグ天満駅前店 徒歩7分
八杉クリニック 徒歩3分
大阪市北区役所 徒歩9分
✎〰詳細資料はお気軽にお問合せ下さい
大川沿いに建つ平成29年築15階建てマンション
便利な専用駐車場付き
1LDK
LDK10.5帖
室内状況良好です
| 所在地 | 大阪市北区天満橋2丁目3-16 | 価格 | 4,298万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | JR大阪環状線「天満」駅まで徒歩6分 JR大阪環状線「桜ノ宮」駅まで徒歩8分 大阪メトロ堺筋線「扇町」駅まで徒歩8分 | ||
| 管理費など | 月額3,590円 | 修繕積立金 | 月額3,840円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 42.68m2（約12.91坪） | 間取り | 1LDK |
| 建築年月 | 2017年7月（平成29年7月） | 階数/階建 | 1階 / 地上15階 |
| 向き | 東 | バルコニー面積 | 6.93m2 |
| 現況 | 空室 | 駐車場 | 専用使用権（使用料23,000円） 駐輪場：空有 月額100～2,000円 バイク：空無 年額2,000円 |
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 58戸 |
| 管理会社 | 日本住宅管理・プレサンスコミュニティ | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | ㈱プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | ㈱松本組 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和7年度固都税年額：97,428円 ・ペット飼育可（規約による制限有） ・専有面積にメーターボックス面積0.72㎡を含む ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年4月07日 | 次回更新予定日 | 2025年4月21日 |
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