property information
物件情報
収益物件日商岩井緑地公園マンション 14階部分 オーナーチェンジ
\\価格変更のお知らせ//
2023年11月28日
2680万円→2,580万円
14階建てマンションの最上階14階部分
西側に遮蔽物が無く視界が抜け眺望良好
＼シャッター付き分譲駐車場権利付き／
令和元年6月より（居住用）令和5年5月より（駐車場）
0o＿＿賃貸中＿＿o0
現行賃料
月額 115,000円
年収 1,380,000円
現行利回り
約 5.34％
■専有面積63.28㎡の西向き住戸2SLDK
■コンビニ・スーパーが徒歩5分圏内で利便性良好
■各居室に収納有り
北大阪急行電鉄南北線「緑地公園」駅まで徒歩6分
Life Information …
・ローソン江坂町四丁目店 徒歩4分
・フレスコ服部緑地店 徒歩5分
・豊中寺内郵便局 徒歩7分
・関西みらい銀行緑地公園支店 徒歩6分
・江坂町くすのき遊園 徒歩4分
・あい保育園寺内 徒歩4分
・豊中市立寺内小学校 徒歩3分
詳細資料はお気軽にお問い合わせください
14階建てマンションの最上階部分
間取り 2SLDK
シャッター付車庫権利付き駐車場
遮蔽物が無いため眺望良好
コンビニ・スーパーが徒歩5分圏内
| 現行賃料（月間） | 115,000円 | 現行利回り | 約5.34% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 令和元年6月より（居住用）令和5年5月より（駐車場）賃貸中 | ||
| 備考 | 【住戸賃貸内容】 令和元年6月より賃貸中/賃料：月額100,000円/敷金返還金有（金100,000円 関西方式） 【駐車場賃貸内容】 令和5年5月より賃貸中/賃料：月額15,000円/敷金返還金有（金30,000円 関西方式） ※家賃保証会社の加入無し ※連帯保証人付き ※居住用・駐車場賃貸人は異なります | ||
| 所在地 | 豊中市寺内二丁目14番1 | 価格 | 2,580万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 北大阪急行電鉄南北線「緑地公園」駅まで徒歩6分 | ||
| 管理費など | 月額4,880円 | 修繕積立金 | 月額8,140円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 63.28m2（約19.14坪） | 間取り | 2SLDK |
| 建築年月 | 1977年1月（昭和52年1月） | 階数/階建 | 14階 / 地上14階 |
| 向き | 西 | バルコニー面積 | 7.84m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 有 一部分譲駐車場有 |
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 292戸 |
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 日商岩井株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社長谷工工務店 | ||
| 備考 | 司法書士指定 ※ペット飼育不可 ※令和7年度固定資産税年税額：77,771円 ※形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。 ※シャッター付き分譲駐車場権利付き 使用料：月額400円 寸法：横幅：約2.6m・高さ：約2.3m・奥行：約5.1m | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年4月16日 | 次回更新予定日 | 2025年4月30日 |
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