property information
物件情報
収益物件シティー逆瀬川 2階 オーナーチェンジ
＝ 令和２年４月より賃貸中 ＝
家 賃 保 証 会 社 加 入 済
約 ８．１０ ％
■月額賃料
１００，０００円
■年収
１，２００，０００円
POINT＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
南向きで日当たりの良い４ＬＤＫ！
RC造７階建てマンションの２階部分です
全居室６帖以上のファミリータイプで
収納も充実しています +。○
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Ｃｈｅｃｋ！
＼ 令和元年６月リフォーム履歴有り ／
□ 浴室・トイレ・洗面台新調
□ クロス全室・フローリング貼替
□ 襖貼替 □ 畳表替
□ ビルトインコンロ交換
コンビニやスーパーが徒歩３分圏内！
周辺環境が充実している快適な住環境です
ローソン 宝塚市役所前店＿＿＿＿＿徒歩３分
万代 逆瀬川店＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿徒歩２分
ロイヤルホームセンター宝塚＿＿＿＿徒歩６分
宝塚市役所＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿徒歩５分
＜学校区＞
末成小学校…徒歩８分／高司中学校…徒歩15分
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい
【アクセス】阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩14分
【4LDK＊85.80ｍ2】令和元年6月リフォーム履歴有り
【周辺環境充実】コンビニ・スーパー等徒歩5分圏内！
エントランスホール
エレベーター
| 現行賃料（年間） | 1,200,000円 | 現行利回り | 約8.10% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 令和2年4月19日より賃貸中 | ||
| 備考 | ・保証会社加入有（近畿保証サービス） ・連帯保証人有 | ||
| 所在地 | 宝塚市伊孑志4丁目2-60 | 価格 | 1,480万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩14分 | ||
| 管理費など | 月額13,070円 | 修繕積立金 | 月額16,260円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 85.80m2（約25.95坪） | 間取り | 4LDK |
| 建築年月 | 1974年11月（昭和49年11月） | 階数/階建 | 2階 / 地上7階 |
| 向き | 南 | バルコニー面積 | 10.68m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 駐車場：空無（月額9,000円） 【駐輪場】 上段：空有（年額1,200円） 下段：空有（年額1,500円） 【バイク置場】 125cc未満：空有（年額6,000円） 125cc以上：空無（年額12,000円） |
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 228戸 |
| 管理会社 | 互光建物管理株式会社 | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 日商岩井株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和8年固定資産税額：50,671円 ・所有者が居住しない場合には不在区分所有者協力金（年額12,000円）がかかります ・ペット飼育不可 ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。 | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月16日 | 次回更新予定日 | 2026年10月30日 |
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