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物件情報

収益物件パレス南塚口壱号棟 10階部分 オーナーチェンジ

 

 

 

 

―――価格変更のお知らせ―――

2023.11.26

 

1,980万円→1,880万円

100万円ダウン↓↓

 

この機会にぜひご検討ください!♩

 

 

 

■最上階3方角部屋 ■専有面積87.44㎡

■長期賃貸中 ■オーナーチェンジ

現行利回り 約6.66% 

 

現行賃料(月額)

110,000円

年収 1,320,000円

 

 

★南・西・北 3面バルコニー

最上階 3方角部屋に付き日当たり・通風・眺望良好

◇専有面積87.44㎡ 広々4LDK

◇全居室バルコニーに面しています。

◇平成272月から長期賃貸中

 

 

徒歩:JR神戸線「立花」駅 徒歩18分
バス:阪急神戸線「塚口」駅 バス乗車9分
バス停「尾浜西口」停 徒歩3分

 

 

 

■セブンイレブン尼崎名神町2丁目店・・・・約550m   徒歩7分      ■㈱スーパーオオジ尾浜店・・・・約400m 徒歩5分

■尼崎信用金庫尾浜支店・・・・・・・・・・約850m  徒歩11分               ■尼崎三反田郵便局・・・・・・・約300m 徒歩4分

■尾浜町1丁目第2公園・・・・・・・・・・約80m     徒歩1分      ■かなやま医院・・・・・・・・・約290m 徒歩4分

 

 

 

😊詳細資料はお気軽にお問い合わせください😊

 

外観

間取り

外観

外観

外観

現行賃料(月間)110,000円現行利回り約6.66%
賃貸状況賃貸中
備考
所在地パレス南塚口壱号棟(兵庫県尼崎市尾浜町1-32-1)価格1,880万円
交通徒歩:JR神戸線「立花」駅 徒歩18分
バス:阪急神戸線「塚口」駅 バス乗車9分
バス停「尾浜西口」停 徒歩3分
管理費など月額7,870円円修繕積立金月額8,505円円
その他費用-
専有面積87.44m2(約26.45坪)間取り4LDK
建築年月1980年8月(昭和55年8月)階数/階建10階 / 地上10階
向きバルコニー面積33.85m2
現況賃貸中駐車場空無(令和4年7月5日確認)
駐輪場:空有 2,500円/年
バイク置場:空有 6,000円/年
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)総戸数141戸
管理会社グローバルコミュニティ株式会社管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社グンゼ不動産株式会社
施工会社株式会社長谷川工務店大阪支社
備考※司法書士指定 ※ペット飼育不可
※平成27年2月26日から長期賃貸中
※家賃保証会社の加入有(全保連)
※令和6年固定資産税額:61,960円
※敷金返還金有(110,000円 関西持ち回り方式)
※形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。
引渡時期即可取引態様仲介
更新日2024年5月13日次回更新予定日2024年5月27日

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