property information
物件情報
収益物件伊丹市奥畑一丁目 連棟戸建 オーナーチェンジ
\ 価格変更のお知らせ /
2025.8.31
1,780万円→1,680万円
(100万円ダウン)
この機会にぜひご検討ください!♩
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………………………… オーナーチェンジ

利 回 り
約 7.70 %
■ 月 額 賃 料
107,800 円
■ 年 収
1,293,600 円
【Point】
部屋数が多くファミリー層に重要有り◎
周辺環境も充実しています!
□ 5DK*延床面積81m2
□ 南東角地につき陽当たり&通風良好
□ 駐車スペース2台分有り
\ 室内フルリノベーション/
■システムキッチン・洗面台・給湯器・浴室
トイレ・建具・分電盤・インターホン 新調
■クロス貼替・フロアタイル張替
■スイッチコンセント取替
■間取り変更 ■ハウスクリーニング

*~ACCESS~*
阪急伊丹線「伊丹」駅までバス13分
(バス停「池尻」停まで徒歩6分)
Life information・・・
ローソン伊丹池尻店 ___________徒歩11分
イオンスタイル伊丹昆陽 _________徒歩13分
ココカラファイン イオンモール伊丹昆陽店_徒歩13分
伊丹昆陽北郵便局 ____________徒歩8分
伊丹市立伊丹病院 ____________徒歩13分
[学校区]
花里小学校…徒歩9分/松崎中学校…徒歩17分
✎~詳細資料はお気軽にお問合せ下さい
| 現行賃料(年間) | 1,293,600円 | 現行利回り | 約7.70% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 令和5年2月1日より賃貸中 | ||
| 備考 | ・家賃保証会社CASA加入 ・敷金返還金無し | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市奥畑一丁目166番21 | 価格 | 1,680万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅までバス13分 (バス停「池尻」停まで徒歩6分) | ||
| 管理費など | - | 修繕積立金 | - |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 81.97m2(約24.80坪) | 間取り | 5DK |
| 建築年月 | 1985年2月(昭和60年2月) | 階数/階建 | 地上3階 |
| 向き | 南東 | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 2台有(駐車制限有) |
| 建物構造 | 木造 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理会社 | - | 管理方式 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・2戸1連棟住宅 ・令和8年度固定資産税等43,600円 ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可(残代金清算後) | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年9月19日 | 次回更新予定日 | 2026年10月03日 |
Googleマップで、物件の周辺地図の確認と、ストリートビューをご利用いただけます。
































