property information
物件情報
収益物件ライオンズマンション駒川第二 4階 オーナーチェンジ
✂＿＿＿＿＿＿価格変更のお知らせ＿＿＿＿＿＿＿
2025.08.31
1,580万円→1,380万円
（200万円ダウン）
この機会にぜひご検討ください！＾＾
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・
・
＝ 平成２６年９月より長期賃貸中 ＝
家 賃 保 証 会 社 加 入 済
約 ５．９１ ％
■月額賃料
６８，０００円
■年収
８１６，０００円
POINT＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＜01＞＿ 南 東 角 部 屋
南・東向きのL字バルコニー！
日当たりに優れた住空間です
＜02＞＿ 2 W A Y ア ク セ ス
大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅…徒歩10分
近鉄南大阪線「今川」駅…徒歩11分
＜03＞＿ 3 D K / 5 1 . 0 3 m2
各居室に収納完備！
DK・洋室×2室・和室×1室のゆとりあるプラン
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
コンビニやスーパーが徒歩５分圏内！
周辺環境が充実している快適な住環境です
セブンイレブン大阪今川8丁目店＿＿＿徒歩２分
業務スーパー今川店 ＿＿＿＿＿＿＿＿徒歩５分
大阪市平野区役所 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿徒歩14分
関西みらい銀行今川支店 ＿＿＿＿＿＿徒歩11分
＜学校区＞
今川小学校…徒歩５分／白鷺中学校…徒歩10分
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい
＜駒川中野駅徒歩10分＞2WAYアクセス可能な好立地に建つRC造7階建てマンション
＜平成26年9月より賃貸中＞長期賃貸中の安定収益物件です
＜3DK＞全居室に収納を備えたゆとりあるプラン
エントランス
集合ポスト
| 現行賃料（年間） | 816, 000円 | 現行利回り | 約5.91% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 平成26年9月より賃貸中 | ||
| 備考 | ・家賃保証会社加入済（EPOCH保証） ・敷金返還金無し | ||
| 所在地 | 大阪市東住吉区今川七丁目9番10号 | 価格 | 1,380万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅まで徒歩10分 近鉄南大阪線「今川」駅まで徒歩11分 | ||
| 管理費など | 月額14,280円 | 修繕積立金 | 月額13,780円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 51.03m2（約15.44坪） | 間取り | 3DK |
| 建築年月 | 1987年4月（昭和62年4月） | 階数/階建 | 4階 / 地上7階 |
| 向き | 南東 | バルコニー面積 | 14.43m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 駐車場：空有 駐輪場：空有（無料） バイク置場：無 駐車場等の空き状況は、令和3年12月7日時点の状況です |
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 26戸 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 大京観光株式会社 | ||
| 施工会社 | コーナン建設株式会社 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和8年度固定資産税額等：62,467円 ・ペットの飼育不可 | ||
| 引渡時期 | 即可（残金清算後） | 取引態様 | 一般媒介 |
| 更新日 | 2026年9月18日 | 次回更新予定日 | 2026年10月02日 |
Googleマップで、物件の周辺地図の確認と、ストリートビューをご利用いただけます。