物件情報詳細

ローレルスクエア都島エル・フラッツ2番館 9階

4,580万円 /4LDK 【好評販売中】

所在地:大阪市都島区友渕町1丁目6番5

交通:地下鉄谷町線「都島」駅 徒歩9分

セールスポイント・設備

◇◆◇ 平成29年9月下旬リフォーム完了予定 ◇◆◇

■専有面積88.84㎡の4LDK間取り!

■地下鉄谷町線「都島」駅 徒歩9分!

■あんしん既存住宅売買瑕疵保険付きの物件!

 

≫≫≫ POINT!!

●約15.7帖のLDK  ●LD部分に床暖房

●戸建感覚の玄関ポーチ  ●バルコニーにはスロップシンク

●9階につき展望良好   ●カウンターキッチン、ディスポーザー

●ウォークインクローゼット   ●オートロック、宅配ロッカー

 

【リフォーム内容】

●システムキッチン新調  ●ユニットバス新調

●洗面化粧台新調   ●トイレ新調(温水洗浄便座付)

●全室クロス張替(LD一部エコカラット貼り)  ●CF張替(トイレ、洗面所)

●畳表替、襖張替  ●給湯器新調

●ハウスクリーニング

 

▽▲▽ 周辺環境 ▽▲▽

■ローソン友渕町二丁目店・・・・・・・徒歩5分(約350m)

■関西スーパー善源寺店・・・・・・・・徒歩4分(約250m)

■キリン堂都島東店・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約450m)

■都島郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約450m)

■善源寺楠公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)

■トレジャーキッズともぶち保育園・・徒歩6分(約450m)

■高倉幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約650m)

■柏井内科・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約230m)

■さくら歯科・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)

■大阪市立友渕小学校・・・・・・・・・・徒歩10分(約800m)

■大阪市立友渕中学校・・・・・・・・・・徒歩6分(約450m)

~生活施設の揃った環境です!~

 

 

区画図・間取図

アクセス

物件概要

価格 4,580万円
管理費 月額8,520円
修繕積立金 月額6,950円
所在地 大阪市都島区友渕町1丁目6番5
交通 地下鉄谷町線「都島」駅 徒歩9分
間取り 4LDK
専有面積 88.84㎡
バルコニー向き 南西
バルコニー面積 15.96㎡
築年月 平成15年2月
所在階/階数 9階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付地上15階建
総戸数 158戸
駐車場 空有(月額:15,000円~21,000円)※平成29年9月22日現在
土地権利 所有権
現況 空家
引渡時期 即可(残代金精算後)
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
管理方式 日勤
分譲会社 近鉄不動産株式会社
施工会社 鹿島建設株式会社 他
設備・条件 都市ガス
備考 ※その他費用内訳(専用利用料:月額2,808円・団地修繕積立金:月額1,650円)
取引態様 売主

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