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物件情報

住宅付店舗福島区玉川3丁目 一棟収益(全2棟)

一棟収益物件(全2棟)💗

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土地面積 約46.75坪!

H31年4月14日 価格変更致しました!!

\\利回り約7.08%💡//

 

現行賃料(月額)425,000円(年収)5,100,000円

現況賃貸中(満室)🏠

※平成31年4月14日現在

 

 

 

🚃🚃🚃🚃🚃ACCESS🚃🚃🚃🚃🚃

 

🚋OsakaMetoro千日前線「玉川」駅 徒歩6分
🚋JR大阪環状線「野田」駅 徒歩7分

≪≪≪便利な2WAY ACCESS💗≫≫≫

 

 

 

🌟おすすめPOINT🌟

◇2・3階一部フルリノベーション済

◇店舗事務所部分昭和48年10月より長期賃貸中

 

徒歩10分圏内にコンビニ・スーパー・郵便局など、周辺環境充実しております!!

 

 

 

詳細資料はお気軽にお問い合わせください✍️❣️

☆外観写真 鉄骨造と木造の全2棟です!

鉄骨造2・3階住居部分の間取りです。※1階店舗、2階1・2・3号室は室内未確認のため間取り不明 平成30年フルリフォーム済!

ローソン 玉川三丁目店 約210m 徒歩3分

阪急オアシス 福島玉川店 約400m 徒歩5分

大阪シティ信用金庫 福島支店 約250m 徒歩4分

現行賃料(年間)425,000(月)円現行利回り7.08%
賃貸状況満室賃貸中
備考
所在地大阪市福島区玉川3丁目6-4、6-5価格7,200万円
交通OsakaMetoro千日前線「玉川」駅 徒歩6分
JR大阪環状線「野田」駅 徒歩7分
その他費用-
建物面積283.53m2(約85.77坪)土地面積154.57m2(約46.76坪)
建築年月1994年6月(平成6年6月)間取り
建物構造鉄骨造 / 3階建て現況賃貸中(満室)
駐車場空き無し鉄骨造部分、1F車庫有※高さ制限有土地権利所有権
地目宅地接道状況二方(角地)(南 公道 3m 間口18.05m 西 公道 5.4m 間口5.81m )
建ぺい率80%容積率300%
用途地域第二種住居地域都市計画市街化区域
備考◇鉄骨造3階建て・木造2階建ての全2棟
◇鉄骨造:平成6年5月新築、木造:昭和44年築
◇鉄骨造:1F57.83㎡、2F:40.38㎡、3F:46.98㎡(2・3階部分住居・1F部分事務所)
◇木造:1F69.17㎡、2F69.17㎡
◇1階店舗部分・木造棟店舗事務所部分昭和48年10月より長期賃貸中
◇鉄骨造2・3階部分平成30年フルリフォーム済
 【リフォーム内容】
 ◇システムキッチン新調(人造大理石トップ)
 ◇洗面化粧台新調 ◇2F・3Fトイレ新調(温水洗浄付便座)
 ◇全室クロス張替 ◇CF張替(トイレ・洗面所) 
 ◇フローリング張替(2F) ◇録画機能付テレビドアホン取付 
 ◇スイッチ・コンセント取替 ◇畳表替・床畳新調 ◇襖張替 
 ◇障子張替 ◇ハウスクリーニング済
※上記土地面積にはセットバック面積約8.84㎡を含む
※1階店舗、2階1・2・3号室は室内未確認のため間取り不明
※検査済証無し
※建物は連結しておりますが、建物登記は別です。
引渡時期相談取引態様売主
更新日2019年4月14日次回更新予定日2019年4月28日

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