property information
物件情報

収益物件大阪市都島区都島本通二丁目 オーナーチェンジ物件

 一棟収益 ~オーナーチェンジにて販売中💗

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現行利回り約7.28%(※入居予定含む)

\\満室想定利回り約14.02%💡//

※上記内容は全て共益費込

★平成30年12月6日現在★

 

 

🚃🚃🚃🚃🚃ACCESS🚃🚃🚃🚃🚃

 

大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩3分

駅から直線フラットアクセスです!!

 

 

🏠✨1階部分は現状飲食店(沖縄料理店)に賃貸中です。

2・3階部分は構造上一体として利用する造りとなっており、

その形態にて現在賃貸募集しております。

 

 

 

徒歩5分圏内にコンビニ・スーパーございます💓

 

詳細資料はお気軽にお問い合わせください✍️❣️

間取り

外観写真!

現行賃料(年間)108,000円円現行利回り7.28%
賃貸状況
備考満室想定利回り約14.02%
満室賃料(月額)208,000円 (年収)2,496,000円
※平成30年11月5日現在
所在地大阪市都島区都島本通2丁目6番10号価格1,780万円
交通大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩3分
管理費など-修繕積立金-
その他費用-
専有面積107.36m2(約32.48坪)間取り
建築年月1998年1月(平成10年1月)階数/階建 地上3階
向き-バルコニー面積-
現況賃貸中駐車場
建物構造鉄骨造総戸数-
管理会社管理方式-
土地権利旧法賃借権
分譲会社
施工会社
備考※建築年月日:月日は不詳です
※エレベーター無               
※オートロック無 ※現行地代:月額29,740円 
※本物件は借地権付建物です。現状、土地賃貸借契約期間は平成30年2月15日から30年間となっています。定期借地権ではございません。 
※東側道路は未着手の都市計画道路です。
※1階部分は現状飲食店(沖縄料理店)に賃貸中です。2・3階部分は構造上一体として利用する造りとなっており、その形態にて現在賃貸募集中です。
※対象不動産建物は、建築確認申請を行っているか不明の為、当時の建築基準法上の構造計算・耐火基準・耐震基準を満たしているか不明です。
引渡時期相談取引態様売主
更新日2018年12月06日次回更新予定日2018年12月20日

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