property information
物件情報
マンションリノベーション京橋グリーンハイツ一号棟 4階
＊ 眺 望 良 好 ＊
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＼＼ ５線２駅が利用可能な好立地 ／／
大阪メトロ谷町線
『 都 島 』駅まで徒歩１３分
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令和７年２月中旬 完了済
システムキッチン新調／カップボード新設
ユニットバス新調／洗面化粧台新調
トイレ新調／建具・玄関収納新調
WIC新設／キッチンカウンター新設
全室クロス・フローリング貼替
クッションフロア貼替
間接照明・ダウンライト新設［LDK］
スイッチコンセント新調／分電盤新調
・・・ Floor Plan ・・・
｜専有面積 約 94.15 ㎡ ｜
｜４階部分 ｜
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＼＼ 買物施設徒歩５分圏内 × 教育施設徒歩１０分 ／／
セブンイレブン大阪中野２丁目店 徒歩５分
万代都島店 徒歩３分
スギドラッグ都島中通店 徒歩２分
大阪市都島区役所 徒歩４分
《 学校区 》
桜宮小学校 徒歩１０分／桜宮中学校 徒歩１０分
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい
総戸数287戸の大規模マンション
【4LDK】94.15平米
【眺望良好】見晴らしの良い眺望が広がります
【LDK20.2帖】間接照明＋全面ダウンライトで落ち着きのある空間
【南東向き】バルコニーに面し、日当たりが良く風が心地よい住環境
| 所在地 | 大阪市都島区都島南通2丁目1-1 | 価格 | 4,380万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ・京阪本線／大阪メトロ長堀鶴見緑地線／JR大阪環状線／JR東西線「京橋」駅まで徒歩11分 ・大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩13分 | ||
| 管理費など | 月額7,160円 | 修繕積立金 | 月額14,120円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 94.15m2（約28.48坪） | 間取り | 4LDK |
| 建築年月 | 1982年11月（昭和57年11月） | 階数/階建 | 4階 / 地上15階 |
| 向き | 南東 | バルコニー面積 | 22.27m2 |
| 現況 | 空室 | 駐車場 | 空無 駐車場：空無 月額18,000円～30,000円 駐輪場：空有 月額200～300円 バイク置場：空無 月額600～3,600円 |
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 287戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 東洋不動産㈱/近鉄不動産㈱ | ||
| 施工会社 | 東海興業㈱/大日本土木㈱/㈱大林組 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和6年度固定資産税年税額：108,274円 ・ペット飼育可（規約による制限有） ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年3月01日 | 次回更新予定日 | 2025年3月15日 |
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