property information
物件情報
収益物件L’avenir西長堀ParkFront 9階 オーナーチェンジ
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■ 現況賃料 ■
月額 ９８，０００円
年収 １，１７６，０００円
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■ 利回り■
約 ５．３９％
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＼ POINT ／
1LDK／36.45㎡
大阪メトロ千日前線・長堀鶴見緑地線
『西長堀』駅まで徒歩8分
大阪メトロ中央線／阪神なんば線
『九条』駅まで徒歩9分
⇒ 難波・心斎橋エリアまで乗換無し！
＼ LIFE INFORMATION ／
徒歩10分圏内に暮らしに便利な施設が充実
ファミリーマート本田みなと通店 徒歩3分
阪急オアシス新町店 徒歩7分
ウエルシア大阪新町店 徒歩7分
イオンモール大阪ドームシティ 徒歩10分
西区役所 徒歩7分
大阪掖済会病院 徒歩3分
✎〰詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい
目の前に公園がある平成20年築11階建てマンション
間取り 1LDK
南東・北東角住戸のオーナーチェンジ物件
4線2駅が徒歩10分圏内で利用できる好立地が特徴です
ファミリーマート 本田みなと通店 約210m 徒歩3分
| 現行賃料（月間） | 98,000円 | 現行利回り | 約5.39% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 平成30年4月より賃貸中 | ||
| 備考 | ・敷金返還金無し ・家賃保証会社加入済み ・連帯保証人無し | ||
| 所在地 | 大阪市西区本田一丁目8-16 | 価格 | 2,180万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅まで徒歩8分 大阪メトロ中央線／阪神なんば線「九条」駅まで徒歩9分 | ||
| 管理費など | 月額7,100円 | 修繕積立金 | 月額5,900円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 36.45m2（約11.03坪） | 間取り | 1LDK |
| 建築年月 | 2008年7月（平成20年7月） | 階数/階建 | 9階 / 地上11階 |
| 向き | 南東 | バルコニー面積 | 6.72m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 無し（分譲駐車場のみ） バイク置場：空有 1,000～2,000円/月 駐輪場：空有 200円/月 |
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 50戸 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 株式会社ダイナシティ | ||
| 施工会社 | 株式会社ノバック | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和6年度固定資産税年税額：61415円 ・修繕積立金増額予定有 ・専有面積にはメーターボックス面積1.36㎡を含む ・管理費と併せて不在組合員費500円が徴収されます ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年11月29日 | 次回更新予定日 | 2024年12月13日 |
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