property information
物件情報
収益物件京都市左京区山端大塚町 レクエルド宝ヶ池 一棟収益
＼ 令和６年９月 新築 ／
「「 利便性の良い立地 × 自然豊かなエリア 」」
完成後１ヶ月で 満 室 稼 働 中
月額 ７０７，６８７円
年収 ８，４９２，２４０円
約 ６ . ２４ ％
※共益費・駐輪代・1年相当更新料・太陽光発電収入を含む
1階電動シャッター／オートロック／内廊下設計
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パナソニック製システムキッチン・ユニットバス
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INAX製三面鏡付洗面台／シャワートイレ
北西角地／敷地約74坪／延床約93坪
♦ 各室約３３㎡超の１ＬＤＫ ♦
♦ 浴室・洗面・トイレ３点セパレート ♦
♦ 白を基調としたシンプルな内装 ♦
ファミリーマート北白川店 徒歩５分
フレスコ修学院店 徒歩１０分
宝が池公園 徒歩５分
京都銀行修学院支店 徒歩１０分
プラザ修学院 徒歩９分
松下医院 徒歩９分
✎〰詳細資料はお気軽にお問合せ下さい
＜令和6年9月新築＞デザイナーズ収益アパート
区画図 有効宅地面積 約71.27坪
間取り 1LDK×9室・延床約93坪
宝ヶ池駅徒歩3分！北西角地に建つ木造3階建て
室内写真／LDK
| 現行賃料（月間） | 676,260円 | 現行利回り | 約6.24% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 満室賃貸中 | ||
| 備考 | ・敷金返還金無し ・全室保証会社加入 ・ソーラーパネル想定収入（65,120円）と1年分の更新料相当額（312,000円）を含む | ||
| 所在地 | 京都市左京区山端大塚町7-1 | 価格 | 13,600万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 叡山電鉄本線・鞍馬線「宝ヶ池」駅まで徒歩3分 市営地下鉄烏丸線「国際会館」駅まで徒歩15分 | ||
| 管理費など | - | 修繕積立金 | - |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 309.16m2（約93.52坪） | 間取り | 1LDK |
| 建築年月 | 2024年9月（令和6年9月） | 階数/階建 | 地上3階 |
| 向き | - | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 満室賃貸中 | 駐車場 | 無し |
| 建物構造 | 木造 | 総戸数 | - |
| 管理会社 | 自主管理 | 管理方式 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和6年度固定資産税：270,511円 ・建築確認書類一式・検査済証有り ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年11月13日 | 次回更新予定日 | 2024年11月27日 |
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