property information
物件情報
中古マンション東急ドエル・アルス鶴見緑地公園 9階
＼ リフォーム 完 了 予 定 ／
キッチン新調／ユニットバス新調
洗面化粧台新調／トイレ新調
玄関枠・窓枠・建具・L型玄関収納 新調
クロス・フローリング貼替
クッションフロア貼替／網戸張替
スイッチ・コンセント・ガスコンセント新調
▼ 南 向 き LDK 約 17.5 帖
日当たりが良く広々とした住空間
▼ 大通りに面した ルーフバルコニー
周辺に高い建物がなく視界が開けており眺望良好
▼ 2線2駅 利用可能
大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅 徒歩8分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」 徒歩13分
▼ 北側約70ｍにバス停「緑一丁目中」
バスアクセスも不便なく利用可能
▼ 「花博記念公園 鶴見緑地」まで約1.5ｋｍ
小中学校も近く、子育てにも最適な住環境
すみれ小学校 徒歩 1分 菫中学校 徒歩 8分
ローソン城東古市二丁目店 徒歩 5分
サンディ鶴見緑店 徒歩 3分
スギ薬局城東古市店 徒歩 7分
すみれ病院 徒歩 5分
古市中公園 徒歩 3分
イオンモール鶴見緑地 徒歩 17分
✎〰詳細資料はお気軽にお問合せ下さい
平成10年築・東急不動産旧分譲マンション
南東角部屋
＜東側眺望＞最上階9階部分！大型ルーフバルコニーからのパノラマビュー
＜北側眺望＞視界を遮る建物がなく眺望良好
＜南側眺望＞南側も開けた景色が広がり、室内にも明るい光が差し込みます
| 所在地 | 大阪市城東区古市2丁目8-23 | 価格 | 4,398万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅まで徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩13分 | ||
| 管理費など | 月額16,700円 | 修繕積立金 | 月額28,170円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 88.03m2（約26.63坪） | 間取り | 4LDK |
| 建築年月 | 1998年3月（平成10年3月） | 階数/階建 | 9階 / 地上9階 |
| 向き | 東 | バルコニー面積 | 13.50m2 |
| 現況 | 空室 | 駐車場 | 駐車場：空有 17,000～23,000円／月 駐輪場：空有 100円／月 バイク置場：空有 800～1,000円／月 |
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 27戸 |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 東急不動産㈱ | ||
| 施工会社 | ㈱昭和工務店 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和6年度固定資産税年税額：149,118円 ・ペット飼育不可 ・ルーフバルコニー使用料月額1,000円 ・形状等が現況と異なる場合は現況優先 | ||
| 引渡時期 | 相談（令和7年1月末以降） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年11月10日 | 次回更新予定日 | 2024年11月24日 |
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