property information
物件情報
収益物件ロイヤルマンションサカモト 一棟収益
▼ 阪急宝塚線・箕面線／駅周辺には飲食店が多数有り
＼ 12室中 10室 賃 貸 中 ／
月額 514,100 円
年収 6,169,200 円
約 6.29 ％
月額 592,100 円
年収 7,105,200 円
約 7.25 ％
― 令和6年12月末完了済 ―
黒を基調とした外観にリニューアル
外壁塗装／共用部塗装（階段・廊下）
屋上・各バルコニ―防水／床タイル貼替
長尺シート貼り（廊下・階段）／集合ポスト新調
＼ コンビニ・スーパーが徒歩3分圏内で利便性良好 ／
♦ ローソンストア100石橋公園前店 徒歩1分
♦ 食品館アプロ石橋店 徒歩3分
♦ 大阪大学豊中キャンパス 徒歩4分
♦ サンドラッグ石橋店 徒歩3分
♦ 石橋商店街 徒歩2分
♦ 中川内科医院 徒歩2分
✎〰詳細資料はお気軽にお問合せ下さい
【 駅 近 】阪急宝塚線・箕面線「石橋阪大前」駅徒歩３分
1R×10室・店舗×2室
【敷地面積：約43.99坪】東向きの整形地
【 大規模修繕済 】令和6年12月に外壁・共用部をリニューアル！
【 鉄骨造3階建て 】全12戸＋屋上収入有り
| 現行賃料（年間） | 6,169,200円 | 現行利回り | 約6.29% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 12室中9室＋屋上賃貸中 | ||
| 備考 | 敷金返還債務無し | ||
| 所在地 | 池田市石橋二丁目17-13 | 価格 | 9,800万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線・箕面線「石橋阪大前」駅まで徒歩3分 | ||
| 管理費など | - | 修繕積立金 | - |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 304.48m2（約92.11坪） | 間取り | |
| 建築年月 | 1987年2月（昭和62年2月） | 階数/階建 | 地上3階 |
| 向き | - | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 12室中10室賃貸中 | 駐車場 | 駐車スペース無し |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 総戸数 | - |
| 管理会社 | 自主管理 | 管理方式 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和6年度固定資産税年税額：223,032円 ・青焼き図面・建築概要書有り ・検査済証無し ・エレベーター・オートロック無し ・受水槽有り ・地積更正登記済（令和7年2月17日） ・現況優先 | ||
| 引渡時期 | 即時（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年3月23日 | 次回更新予定日 | 2025年4月06日 |
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