property information
物件情報
収益物件ローレルコート笠寺 5階部分 オーナーチェンジ
\ オーナーチェンジ物件 /
平成24年12月より
安心して管理頂けます。
▼現 行 賃 料
月額 110,000円
年収 1,320,000円
▼現 行 利 回 り
約 6.34 %
*バルコニー側に高い建物が無く、
陽当たり・通風・眺望良好
*室内に柱型が出ないアウトポール設計で、
すっきりとした居住空間
*LDKはゆとりある約15.6帖
*全居室に収納完備
*オートロック・宅配ボックス付き
⇒主要エリア「名古屋」駅、「金山」駅へ
乗り換えなしでアクセス可能
コンビニ・ドラッグストアなど徒歩5分圏内で便利な住環境
ファミリーマート笠寺駅前店————約 230 m(徒歩 3 分)
スギドラッグ笠寺店————————約 400 m(徒歩 5 分)
マックスバリュエクスプレス笠寺店—–約 850 m(徒歩11分)
名古屋南郵便局——————————-約 250 m(徒歩 4 分)
中京銀行笠寺中央支店———————-約 350 m(徒歩 5 分)
南区役所—————————————約 240 m(徒歩 3 分)
名古屋市立笠寺小学校———————約 950 m(徒歩12分)
名古屋市立本城中学校———————-約450m(徒歩 6 分)
現行賃料(年間) | 1,320,000円 | 現行利回り | 約6.34% |
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賃貸状況 | 賃貸中 | ||
備考 | ※2012年12月より賃貸中 (家賃保証会社㈱オリコフォレントインシュア加入済み/連帯保証人無し) ※敷金返還金有り(220,000円/関西方式) ※水道料金:実費精算 |
所在地 | 名古屋市南区柵下町1丁目39-6 | 価格 | 2,080万円 |
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交通 | JR東海道本線「笠寺」駅まで徒歩5分 名鉄名古屋本線「本笠寺」駅まで徒歩9分 | ||
管理費など | 月額7,980円 | 修繕積立金 | 月額16,430円 |
その他費用 | - | ||
専有面積 | 81.33m2(約24.60坪) | 間取り | 4LDK |
建築年月 | 2000年10月(平成12年10月) | 階数/階建 | 5階 / 地上7階 |
向き | 南 | バルコニー面積 | 12.49m2 |
現況 | 賃貸中 | 駐車場 | - |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 総戸数 | 49戸 |
管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | 管理方式 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 | ||
分譲会社 | 近鉄不動産株式会社 | ||
施工会社 | 大日本土木株式会社名古屋支店 | ||
備考 | ※令和6年固定資産税額等:113,685円 ※ペット飼育不可 ※別途CATV利用料月額525円が掛かります ※賃貸中の為、室内間取り未確認 | ||
引渡時期 | 即可(残代金清算後) | 取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年10月11日 | 次回更新予定日 | 2024年10月25日 |
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