property information
物件情報
収益物件レジュールアッシュJUSO 7階 オーナーチェンジ
オーナーチェンジにて販売中！
現行賃料：67,000円（月額）
年収：804,000円
現行利回り約5.08％
◇通勤・通学に便利な3WAYアクセス◇
阪急京都・宝塚・神戸線「十三」駅徒歩6分
梅田・京都・神戸まで乗り換えなし！
☞ POINT ☜
■北西向き7階日当たり良好バルコニー
■トイレ・洗面・浴室3点セパレート
■スーパー・コンビニ等徒歩3分圏内
■2022年12月下旬室内リフォーム完了
🏢ーLIFE INFORMATIONー🏢
●セブンイレブン大阪十三東1丁目店・・徒歩1分
●食品館アプロ・・・・・・徒歩2分
●淀川十三東郵便局・・・・・・徒歩7分
●マツモトキヨシ十三東口駅前店・・・徒歩6分
●大阪市淀川区役所・・・・・・・・・徒歩3分
●愛光保育園・・・・・・・・徒歩2分
●大阪市立十三小学校・・・・・徒歩7分
●大阪市立十三中学校・・・・・・・徒歩9分
お気軽にお問い合わせください！！！
外観 通勤通学に便利なアクセス
間取り1K、洋室約6.7帖
■洋室 約7.6帖
■収納
■キッチン 便利な2口ガスコンロ
| 現行賃料（年間） | 804,000 円 | 現行利回り | 約5.08% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 令和5年4月より賃貸中 | ||
| 備考 | ※家賃保証会社加入 ※敷金返還金無 | ||
| 所在地 | 大阪市淀川区十三東一丁目12番23 | 価格 | 1,580万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急京都・宝塚・神戸線「十三」駅まで徒歩6分 | ||
| 管理費など | 月額6,190円 | 修繕積立金 | 月額2,840円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 25.80m2（約7.80坪） | 間取り | 1K |
| 建築年月 | 2009年2月（平成21年2月） | 階数/階建 | 7階 / 地上9階 |
| 向き | 北西 | バルコニー面積 | 4.50m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 空有 駐車場18,000円～20,000円/月 駐輪場100～200円/月 バイク置場1500円～3000円/月 ※空き状況確認日：2023年4月4日 |
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 85戸 |
| 管理会社 | 株式会社ホームズ建物管理 | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 株式会社ホームズ | ||
| 施工会社 | 株式会社森組 | ||
| 備考 | ■司法書士指定 ※ペット飼育可（別途規約有） ※令和6年度固定資産税額等：48,671円 ※形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年4月17日 | 次回更新予定日 | 2024年5月01日 |
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