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物件情報

収益物件豊富第三プレジデントハイツ 3階部分 オーナーチェンジ物件

🐕🌳🏠オーナーチェンジ物件(賃貸中)にて販売中!!🏠🌳🐕

【現行賃料】70,000円(月額)

【年収】840,000

【現行利回り】8.57

 

 

 

 

🌟🌟おススメPOINT🌟🌟

★南西角部屋

・南向きに付き日当たり良好

・平成22年1月より長期賃貸中

・2LDK 間取り

・周辺環境整っております

 

 

 

 

🍂🍂ACCESS🍂🍂

🌰JRおおさか東線「JR淡路」駅 徒歩14分

 

 

 

 

 

 

🌸🏫周辺環境🏫🌸

■ファミリーマート菅原二丁目店  約250m 徒歩4分

■スーパー玉出東淀川店      約350m 徒歩5分

■コーナン東淀川菅原店      約300m 徒歩4分

■東淀川菅原四郵便局       約98m   徒歩2分

■菅原天満幼稚園         約200m 徒歩3分

■大阪市立菅原小学校       約650m 徒歩9分

■大阪市新東淀中学校             約500m 徒歩7分

 

 

 

 

 

詳細資料はお気軽にお問い合わせください!✍️

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

間取り

外観写真

外観写真

外観写真

外観写真

現行賃料(年間)70,000円(月額)円現行利回り約8.57%
賃貸状況 賃貸中
備考
所在地豊富第三プレジデントハイツ 3階部分(大阪市東淀川区菅原二丁目9番8)価格980万円
交通JRおおさか東線「JR淡路」駅 徒歩14分
管理費など月額8,930円修繕積立金月額8,930円
その他費用-
専有面積62.37m2(約18.87坪)間取り2LDK
建築年月1980年5月(昭和55年5月)階数/階建3階 / 地上6階
向きバルコニー面積9.54m2
現況賃貸中駐車場敷地内駐車場無し
バイク置場:無し
駐輪場:有(年額500円)
建物構造RC(鉄筋コンクリート)総戸数29戸
管理会社フタバ管理株式会社管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社豊富建設株式会社
施工会社大末建設株式会社
備考■買主司法書士指定 
※ペット飼育可(ペットを飼育する際は理事会の承認が必要となります)
※平成22年1月より賃貸中
※家賃保証会社の加入無し
※敷金返還金有(100,000円 関西持ち回り方式)
※令和3年度固定資産税額等69,526円
※管理組合の借入金有(4,401,694円 2021年5月31日現在)
引渡時期相談取引態様仲介
更新日2021年10月21日次回更新予定日2021年11月04日

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