property information
物件情報

収益物件リーガル梅田Ⅱ 14階 オーナーチェンジ物件

◇現行利回り 約3.64%

◆現行賃料(月額) 200,000円

◇年収 2,400,000円

 

 

 

POINT🌟

前面に高い建物がなく、眺望良好!

平成21年築の15階建14階部分

  • 専有面積98.85㎡
  • 全室洋室、各居室収納有
  • LDK広々20.3帖!
  • 徒歩5分圏内にある住環境が整った大阪人気エリアです。
  • 平成26年4月より賃貸中

 

 

 

ACCESS🌟

①JR東西線 「北新地駅」 徒歩7分
②大阪メトロ堺筋線「南森町駅」 徒歩8分
③大阪メトロ谷町線「東梅田駅」 徒歩8分

 

 

 

 

LIFE INFORMATION🌟

■ファミリーマート曽根崎一丁目店・・・・約120m 徒歩2分     ■ライフ太融寺店・・・・・・・・・・約350m 徒歩5分

■大阪太融寺前郵便局・・・・・・・・・・約450m 徒歩6分     ■スギ薬局西天満店・・・・・・・・・約290m 徒歩4分

■みなと銀行 梅田支店・・・・・・・・・約210m 徒歩3分     ■太融寺町谷口医院・・・・・・・・・約300m 徒歩4分

 

 

 

 

お気軽にお問合せください(*^▽^*)

 

 

 

間取り

外観写真

外観写真

外観写真

エントランス

現行賃料(年間)月額200,000円円現行利回り約3.64%
賃貸状況賃貸中
備考
所在地リーガル梅田Ⅱ 14階(大阪市北区西天満6丁目9-18)価格6,580万円
交通①JR東西線「北新地駅」徒歩7分
②大阪メトロ堺筋線「南森町駅」徒歩8分
③大阪メトロ谷町線「東梅田駅」徒歩8分
管理費など月額16,720円修繕積立金月額9,890円
その他費用-
専有面積98.85m2(約29.90坪)間取り3LDK
建築年月2009年2月(平成21年2月)階数/階建14階 / 地上15階 地下1階
向きバルコニー面積5.89m2
現況賃貸中駐車場空有(30,000円/月額)※令和3年5月18日確認
駐輪場:空有(3,000円/年額)
バイク置場:空有(3,000円/年額)
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)総戸数48戸
管理会社株式会社リーガルマネジメントコーポレーション管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社株式会社創生
施工会社株式会社イチケン
備考■買主司法書士指定 
※平成26年4月より賃貸中 
※家賃保証会社加入済(日本セーフティー)
※敷金返還金有(200,000円 関西持ち回り方式 ) 
※令和3年度固定資産税額等210,468円
引渡時期即可(残金清算後)取引態様仲介
更新日2021年6月20日次回更新予定日2021年7月04日

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