property information
物件情報

収益物件ローレルハイツ北天満2号棟 14階 オーナーチェンジ物件

◇現行利回り 4.64%

◆現行賃料(月額) 95,914円

◇年収 1,150,968円

 

~現行賃料内訳~

賃料内訳:賃料85,000円、共益費10,274円、

自治会費400円、駐輪場代240円、水道代別途実費

 

 

POINT🌟

〇ペット飼育可(規約制限有)
〇オーナーチェンジ物件
■東向き 14階建て最上階
■24時間有人管理
■総戸数1342戸
■平成16年8月より長期賃貸中
■引き渡し即可
■人気エリア アクセス良好

 

 

 

 

ACCESS🌟

①JR大阪環状線「天満」駅 徒歩4分!!

②大阪メトロ堺筋線/大阪メトロ谷町線/阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩7分

 

 

 

 

LIFE INFORMATION🌟

イズミヤ天六樋之口店    約350m 徒歩5分

セブンイレブン大阪池田町店 約100m 徒歩2分

三菱UFJ銀行天六支店    約550m 徒歩7分

大阪市立菅北小学校     約180m 徒歩3分

大阪市立天満中学校     約1100m 徒歩14分

大阪天神橋六郵便局     約450m 徒歩6分

鶴満寺保育所        約550m 徒歩7分

八杉クリニック       約240m 徒歩3分

 

 

お気軽にお問合せください❣

 

 

 

 

外観 4線2駅利用可・ペット飼育可・周辺環境充実

間取り 

エントランス

イズミヤ天六樋之口店 約350m 徒歩5分

セブンイレブン大阪池田町店 約100m 徒歩2分

現行賃料(年間)月額95,914円円現行利回り約4.64%
賃貸状況賃貸中
備考
所在地ローレルハイツ北天満2号棟 14階(大阪市北区池田町1-2)価格2,480万円
交通①JR大阪環状線「天満」駅 徒歩4分
②大阪メトロ堺筋線/大阪メトロ谷町線/阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩7分
管理費など月額5,470円修繕積立金月額4,804円
その他費用-
専有面積61.87m2(約18.72坪)間取り3LDK
建築年月1979年2月(昭和54年2月)階数/階建14階 / 地上14階
向きバルコニー面積7.56m2
現況賃貸中駐車場空き無し敷地内駐車場:空有(19,000円/月額)※令和3年2月2日確認
駐輪場:空有(1台目240円、2台目600円)
バイク置場:空有(50cc以下月額600円、125cc未満月額1200円、125cc以上月額2400円)
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)総戸数1342戸
管理会社株式会社ライフサポート西洋管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社スミトー・ハウジング株式会社
施工会社東海興業株式会社
備考■買主司法書士指定
※平成16年8月16日より賃貸中 
※家賃保証会社加入無
※敷金返還金有(100,000円 関西持ち回り方式 ) 
※令和3年度固定資産税額等62,406円
※ペット飼育相談可(規約による制限有)
※駐輪場1台目240円、2台目600円
※バイク置場50cc以下月額600円、125cc未満月額1,200円、125cc以上月額2,400円
引渡時期即可(残金清算後)取引態様仲介
更新日2021年5月28日次回更新予定日2021年6月11日

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