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物件情報

収益物件ローレルハイツ北天満２号棟　１4階　オーナーチェンジ物件

\\価格変更のお知らせ//

　　2023年12月4日

2,480万円→2,380万円

 

◇現行利回り　4.83％

◆現行賃料（月額）　95,914円

◇年収　1,150,968円

 

～現行賃料内訳～

賃料内訳：賃料85,000円、共益費10,274円、

自治会費400円、駐輪場代240円、水道代別途実費

 

 

POINT🌟

〇ペット飼育可（規約制限有）
〇オーナーチェンジ物件
■東向き　14階建て最上階
■２４時間有人管理
■総戸数1342戸
■平成16年8月より長期賃貸中
■引き渡し即可
■人気エリア　アクセス良好

 

 

 

 

ACCESS🌟

①JR大阪環状線「天満」駅　徒歩４分！！

②大阪メトロ堺筋線/大阪メトロ谷町線/阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩７分

 

 

 

 

LIFE　INFORMATION🌟

イズミヤ天六樋之口店　　　　約350ｍ　徒歩5分

セブンイレブン大阪池田町店　約100ｍ　徒歩2分

三菱UFJ銀行天六支店　　　　約550ｍ　徒歩7分

大阪市立菅北小学校　　　　　約180m　徒歩3分

大阪市立天満中学校　　　　　約1100ｍ　徒歩14分

大阪天神橋六郵便局　　　　　約450ｍ　徒歩6分

鶴満寺保育所　　　　　　　　約550ｍ　徒歩7分

八杉クリニック　　　　　　　約240ｍ　徒歩3分

 

 

お気軽にお問合せください❣

 

 

 

 

外観　４線２駅利用可・ペット飼育可・周辺環境充実

間取り　

エントランス

イズミヤ天六樋之口店　約350ｍ　徒歩5分

セブンイレブン大阪池田町店　約100ｍ　徒歩2分

現行賃料（年間）月額95,914円円現行利回り約4.83％
賃貸状況賃貸中
備考
所在地大阪市北区池田町1-2価格2,380万円
交通①JR大阪環状線「天満」駅　徒歩４分
②大阪メトロ堺筋線/大阪メトロ谷町線/阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩７分
管理費など月額5,470円修繕積立金月額4,804円
その他費用-
専有面積61.87m2（約18.72坪）間取り3LDK
建築年月1979年2月（昭和54年2月）階数/階建14階 / 地上14階
向き東バルコニー面積7.56m2
現況賃貸中駐車場空き無し敷地内駐車場：空有（19,000円/月額）※令和3年2月2日確認
駐輪場：空有（１台目240円、2台目600円）
バイク置場：空有（50ｃｃ以下月額600円、125ｃｃ未満月額1200円、125ｃｃ以上月額2400円）
建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）総戸数1342戸
管理会社株式会社ライフサポート西洋管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社スミトー・ハウジング株式会社
施工会社東海興業株式会社
備考■買主司法書士指定
※平成16年8月16日より賃貸中　
※家賃保証会社加入無
※敷金返還金有（100,000円　関西持ち回り方式　）　
※令和5年度固定資産税額等63,739円
※ペット飼育相談可（規約による制限有）
※駐輪場1台目240円、2台目600円
※バイク置場50cc以下月額600円、125cc未満月額1,200円、125cc以上月額2,400円
引渡時期即可（残金清算後）取引態様仲介
更新日2023年12月04日次回更新予定日2023年12月18日

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