property information
物件情報

収益物件カルム夙川 5階

カルム夙川 オーナーチェンジ物件!!!

現行利回り:約4.69%

現行賃料(月額):194,800円

■賃料内訳(家賃:160,000円 駐車場:34,000円 駐輪場:800円)

年収:2,337,600円

 

 

 

 

 

🌟POINT🌟

  • WAYアクセス可能!
  • LDK間取りで各居室6帖以上!収納豊富!
  • 南向きの日当り良好なバルコニー
  • 約15.4帖のLDK、明るく開放感があります
  • 平成26年2月10日から長期賃貸中

 

 

 

 

🌟アクセス🌟

🚃①阪急電鉄神戸線「夙川」駅 徒歩2分
🚃②JR東海道本線「さくら夙川」駅 徒歩10分
🚃③阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩12分

 

 

 

 

 

🌟周辺環境🌟

■セブンイレブン阪急夙川駅南口・・・・・・約 350m 徒歩5 分

■ダイエーグルメシティ夙川店・・・・・・・約 350m 徒歩5 分

■キリン堂夙川店・・・・・・・・・・・・・約 400m 徒歩5 分

■三井住友銀行夙川支店・・・・・・・・・・約 200m  徒歩3分

■西宮市立夙川小学校・・・・・・・・・・・約 500 m 徒歩7分

■西宮市立苦楽園中学校 ・・・・・・・・・・約 3000 m  徒歩38 分

 

 

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間取り

外観写真

外観写真

外観写真

セブンイレブン 阪急夙川駅南口 約350m 徒歩5分

現行賃料(年間)月額194,800円円現行利回り約4.69%
賃貸状況賃貸中
備考
所在地カルム夙川(西宮市相生町8-8)価格4,980万円
交通①阪急電鉄神戸線「夙川」駅 徒歩2分
②JR東海道本線「さくら夙川」駅 徒歩10分
③阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩12分
管理費など月額11,290円修繕積立金月額15,720円
その他費用-
専有面積73.82m2(約22.33坪)間取り3LDK
建築年月1998年6月(平成10年6月)階数/階建5階 / 地上7階
向きバルコニー面積12m2
現況賃貸中駐車場有(17,000円~21,000円/月)
駐輪場:有(200円~/月)
バイク置場:有(500円~1000円/月)
建物構造RC(鉄筋コンクリート)総戸数44戸
管理会社三菱地所コミュニティ株式会社管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社
施工会社
備考・買主司法書士指定
・平成26年2月10日より長期賃貸中(家賃保証会社加入無)
・敷金返還金有(402,000円 関西持回り方式/駐車場敷金含む)
・その他費用内訳(駐輪場使用料200円/月×4台・駐車場使用料17000円/月×2台・外部居住者負担金2500円/月)
・令和3年度固定資産税額等126640円
・ペット飼育不可
引渡時期即可(残金清算後)取引態様仲介
更新日2021年8月25日次回更新予定日2021年9月08日

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