property information
物件情報

収益物件シティタワー梅田東 27階部分

平成28年12月築、駅からのアクセス良好!

44階建の築浅タワーマンション🌟

 

現行利回り4.35%!現在賃貸中、オーナーチェンジ物件!!

◇現行賃料:312,000円 ◇年収:3,744,000円

(賃料内訳:賃料258,000円 共益費:30,000円 駐車場:24,000円)

 

南側大通りの為日当たり・眺望良好、

充実した共用施設でホテルライクな暮らしを実現

■マンション北側は公開空地のため、町中でも緑豊かな住環境

■各居室収納有・収納豊富

■充実した共用施設

【1F】コンシェルジュカウンター

【3F】ゲストルーム(2室)/フィットネスジム

【42F】パーティールーム/スカイラウンジ/スカイアクアリウム

 

 

 

 

 

 

~~~アクセス~~~

西日本の交通の要所となる梅田エリアが徒歩圏内!マルチアクセス可能!

①大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩5分

②大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分

③阪急電鉄宝塚線「大阪梅田」駅 徒歩13分

 

 

 

 

 

 

~~~周辺環境充実!!~~~

・イオンフードスタイル中崎町店    約400m  徒歩5分

・セブン-イレブン 大阪本庄西1丁目店 約160m 徒歩2分

・りそな銀行 天六支店         約500m  徒歩7分

・大阪中崎郵便局           約300m 徒歩4分

・豊崎西公園             約800m 徒歩10分

・ダイコクドラッグ天神橋筋6丁目薬店 約600m 徒歩8分

・かわち歯科医院 中崎町駅院      約400m  徒歩5分

・加納総合病院(社会医療法人 協和会)  約650m  徒歩9分

 

 

 

 

 

 

お気軽にお問い合わせください

 

 

 

 

 

 

 

 

間取り

外観写真

外観写真

外観写真

エントランス

所在地シティタワー梅田東 27階(大阪市北区本庄西1丁目1-7)価格8,590万円
交通①大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩5分
②大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
③阪急電鉄宝塚線「大阪梅田」駅 徒歩13分
管理費など月額17,085円修繕積立金月額6,240円
その他費用-
専有面積76.10m2(約23.02坪)間取り2SLDK
建築年月2016年12月(平成28年12月)階数/階建27階 / 地上44階 地下1階
向きバルコニー面積9.10m2
現況賃貸中駐車場立体駐車場 空有 24,000円/月(2021年4月13日時点確認)
バイク置場:50㏄のみ空有
駐輪場:ラック式のみ空有
建物構造RC(鉄筋コンクリート)総戸数501戸
管理会社住友不動産建物サービス株式会社管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社住友不動産株式会社、パナホーム株式会社
施工会社清水建設株式会社
備考〇専有部分面積は、専用トランクルーム面積(0.87平米)を含みます。
〇令和3年固定資産税額:132,098円
〇2017年3月1日より賃貸中
〇家賃保証会社加入済(日本セーフティー)
〇敷金返還金有(258,000円 売買代金に含む 関西持ち回り方式)
〇ペットの飼育可能(規約制限有)
引渡時期相談取引態様仲介
更新日2021年5月24日次回更新予定日2021年6月07日

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