property information
物件情報
収益物件シティタワー梅田東 18階部分
平成28年12月築、駅からのアクセス良好!
44階建の築浅タワーマンション🌟
現行利回り4.53%!現在賃貸中、オーナーチェンジ物件!!
◇現行賃料:279,000円 ◇年収:3,348,000円
(賃料内訳:賃料259,000円 共益費:20,000円)
■北東角部屋の為日当たり・眺望良好、充実した共用施設でホテルライクな暮らしを実現
■マンション北側は公開空地のため、町中でも緑豊かな住環境
■各居室収納有・収納豊富
■充実した共用施設
【1F】コンシェルジュカウンター
【3F】ゲストルーム(2室)/フィットネスジム
【42F】パーティールーム/スカイラウンジ/スカイアクアリウム
~~~アクセス~~~
西日本の交通の要所となる梅田エリアが徒歩圏内!マルチアクセス可能!
①大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩5分
②大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
③阪急電鉄宝塚線「大阪梅田」駅 徒歩13分
~~~周辺環境充実!!~~~
・イオンフードスタイル中崎町店 約400m 徒歩5分
・セブン-イレブン 大阪本庄西1丁目店 約160m 徒歩2分
・りそな銀行 天六支店 約500m 徒歩7分
・大阪中崎郵便局 約300m 徒歩4分
・豊崎西公園 約800m 徒歩10分
・ダイコクドラッグ天神橋筋6丁目薬店 約600m 徒歩8分
・かわち歯科医院 中崎町駅院 約400m 徒歩5分
・加納総合病院(社会医療法人 協和会) 約650m 徒歩9分
お気軽にお問い合わせください🎵
所在地 | シティタワー梅田東 18階(大阪市北区本庄西1丁目1-7) | 価格 | 7,390万円 |
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交通 | ①大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩5分 ②大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 ③阪急電鉄宝塚線「大阪梅田」駅 徒歩13分 | ||
管理費など | 月額15,905円 | 修繕積立金 | 月額5,790円 |
その他費用 | - | ||
専有面積 | 70.53m2(約21.34坪) | 間取り | 3SLDK |
建築年月 | 2016年12月(平成28年12月) | 階数/階建 | 18階 / 地上44階 地下1階 |
向き | 北 | バルコニー面積 | 9.06m2 |
現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 立体駐車場 空有 24,000円/月(2021年4月13日時点確認) バイク置場:50㏄のみ空有 駐輪場:ラック式のみ空有 |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 総戸数 | 501戸 |
管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 管理方式 | 常駐 |
土地権利 | 所有権 | ||
分譲会社 | 住友不動産株式会社、パナホーム株式会社 | ||
施工会社 | 清水建設株式会社 | ||
備考 | 〇専有部分面積は、専用トランクルーム面積(1.2平米)を含みます。 〇令和3年固定資産税額:122,310円 〇2019年10月より賃貸中 〇家賃保証会社加入済(株式会社えるく) 〇敷金返還金有(259,000円 売買代金に含む 関西持ち回り方式) 〇ペットの飼育可能(規約制限有) | ||
引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2021年4月19日 | 次回更新予定日 | 2021年5月03日 |
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