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物件情報

収益物件シティタワー梅田東 18階部分

平成28年12月築、駅からのアクセス良好!

44階建の築浅タワーマンション🌟

 

現行利回り4.53%!現在賃貸中、オーナーチェンジ物件!!

◇現行賃料:279,000円 ◇年収:3,348,000円

(賃料内訳:賃料259,000円 共益費:20,000円)

 

■北東角部屋の為日当たり・眺望良好、充実した共用施設でホテルライクな暮らしを実現

■マンション北側は公開空地のため、町中でも緑豊かな住環境

■各居室収納有・収納豊富

■充実した共用施設

【1F】コンシェルジュカウンター

【3F】ゲストルーム(2室)/フィットネスジム

【42F】パーティールーム/スカイラウンジ/スカイアクアリウム

 

 

 

 

 

 

~~~アクセス~~~

西日本の交通の要所となる梅田エリアが徒歩圏内!マルチアクセス可能!

①大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩5分

②大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分

③阪急電鉄宝塚線「大阪梅田」駅 徒歩13分

 

 

 

 

 

 

~~~周辺環境充実!!~~~

・イオンフードスタイル中崎町店    約400m  徒歩5分

・セブン-イレブン 大阪本庄西1丁目店 約160m 徒歩2分

・りそな銀行 天六支店         約500m  徒歩7分

・大阪中崎郵便局           約300m 徒歩4分

・豊崎西公園             約800m 徒歩10分

・ダイコクドラッグ天神橋筋6丁目薬店 約600m 徒歩8分

・かわち歯科医院 中崎町駅院      約400m  徒歩5分

・加納総合病院(社会医療法人 協和会)  約650m  徒歩9分

 

 

 

 

 

 

お気軽にお問い合わせください🎵

 

 

 

 

 

 

 

 

 

間取り

外観写真

外観写真

外観写真

エントランス

所在地シティタワー梅田東 18階(大阪市北区本庄西1丁目1-7)価格7,390万円
交通①大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩5分
②大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
③阪急電鉄宝塚線「大阪梅田」駅 徒歩13分
管理費など月額15,905円修繕積立金月額5,790円
その他費用-
専有面積70.53m2(約21.34坪)間取り3SLDK
建築年月2016年12月(平成28年12月)階数/階建18階 / 地上44階 地下1階
向きバルコニー面積9.06m2
現況賃貸中駐車場立体駐車場 空有 24,000円/月(2021年4月13日時点確認)
バイク置場:50㏄のみ空有
駐輪場:ラック式のみ空有
建物構造RC(鉄筋コンクリート)総戸数501戸
管理会社住友不動産建物サービス株式会社管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社住友不動産株式会社、パナホーム株式会社
施工会社清水建設株式会社
備考〇専有部分面積は、専用トランクルーム面積(1.2平米)を含みます。
〇令和3年固定資産税額:122,310円
〇2019年10月より賃貸中
〇家賃保証会社加入済(株式会社えるく)
〇敷金返還金有(259,000円 売買代金に含む 関西持ち回り方式)
〇ペットの飼育可能(規約制限有)
引渡時期相談取引態様仲介
更新日2021年4月19日次回更新予定日2021年5月03日

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