property information
物件情報
収益物件GSハイム船場 10階 オーナーチェンジ物件
— 価格変更 —
令和5年11月27日
2,480万 → 2,380万
( 100万円ダウン )
収益物件 ~オーナーチェンジにて販売中!!~
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現行利回り約6.66% 現在入居中
現行賃料(月額)132,210円 (年収)1,586,520円
(賃料内訳 家賃:120,000円 共益費:12,210円)
★令和5年11月27日現在★
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####ポイント####
■駅から徒歩3分!アクセス良好!11階建の10階部分
■高層階住戸につき通風・日当り良好
■平成28年11月より賃貸中
■周辺環境充実 コンビニ・スーパーが徒歩5分圏内
####アクセス####
①大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩3分
②京阪本線「北浜」駅 徒歩3分
③大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩6分
④大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩6分
####周辺環境####
スギ薬局瓦町1丁目店 約200m 徒歩3分
フレスコ北浜プラザ店 約280m 徒歩4分
ローソン瓦町一丁目店 約170m 徒歩3分
ワダ歯科医院 約73m 徒歩1分
三菱UFJ銀行瓦町支店 約250m 徒歩4分
大阪市立開平小学校 約500m 徒歩7分
大阪市立東中学校 約1400m 徒歩18分
大阪淡路町郵便局 約220m 徒歩3分
中之島公園 約900m 徒歩12分
詳細資料はお気軽にお問い合わせください✍️
現行賃料(月間) | 132,210円 | 現行利回り | 約% |
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賃貸状況 | |||
備考 |
所在地 | GSハイム船場(大阪市中央区淡路町1丁目5-10) | 価格 | 2,380万円 |
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交通 | ①大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩3分 ②京阪本線「北浜」駅 徒歩3分 ③大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩6分 ④大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩6分 | ||
管理費など | 月額12,210円 | 修繕積立金 | 月額18,650円 |
その他費用 | - | ||
専有面積 | 74.58m2(約22.56坪) | 間取り | 4LDK |
建築年月 | 1980年8月(昭和55年8月) | 階数/階建 | 10階 / 地上11階 |
向き | 東 | バルコニー面積 | 7.2m2 |
現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 有 駐輪場:有 バイク置場:無 |
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 総戸数 | - |
管理会社 | ネオフィールド株式会社 | 管理方式 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 | ||
分譲会社 | |||
施工会社 | |||
備考 | 〇司法書士指定 〇平成28年11月より賃貸中(家賃保証会社加入無し) 〇敷金返還金有(50000円 関西持回り方式) 〇ペット飼育不可 ※水道代の請求について 管理組合から区分所有者(貸主)経由で請求(令和4年9月より) ※駐輪場代の請求について:管理組合から区分所有者(貸主)経由で請求(年払)【令和5年 1月より】 ※令和6年度固定資産税額等 108818円 | ||
引渡時期 | 即可(残金清算後) | 取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年4月17日 | 次回更新予定日 | 2024年5月01日 |
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