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物件情報

収益物件GSハイム船場 10階 オーナーチェンジ物件

 

 

 収益物件 ~オーナーチェンジにて販売中!!

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 現行利回り約6.39% 現在入居中

 現行賃料(月額)132,210円 (年収)1,586,520円

(賃料内訳 家賃:120,000円 共益費:12,210円)

  ★令和3年3月29現在★

 

 

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####ポイント####

■駅から徒歩3分!アクセス良好!11階建の10階部分
■高層階住戸につき通風・日当り良好
■平成28年11月より賃貸中
■周辺環境充実 コンビニ・スーパーが徒歩5分圏内

 

 

 

 

 

####アクセス####

①大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩3分

②京阪本線「北浜」駅 徒歩3分

③大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩6分

④大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩6分

 

 

 

 

 

 

 

####周辺環境####

スギ薬局瓦町1丁目店  約200m 徒歩3分

フレスコ北浜プラザ店 約280m 徒歩4分

ローソン瓦町一丁目店 約170m 徒歩3分

ワダ歯科医院     約73m 徒歩1分

三菱UFJ銀行瓦町支店 約250m 徒歩4分

大阪市立開平小学校  約500m 徒歩7分

大阪市立東中学校   約1400m 徒歩18分

大阪淡路町郵便局   約220m 徒歩3分

中之島公園      約900m 徒歩12分

 

 

 

 

詳細資料はお気軽にお問い合わせください✍️

 

 

 

 

 

 

 

 

 

間取り

外観

外観

外観

前面道路

現行賃料(年間)-現行利回り
賃貸状況
備考
所在地GSハイム船場(大阪市中央区淡路町1丁目5-10)価格2,480万円
交通①大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩3分
②京阪本線「北浜」駅 徒歩3分
③大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩6分
④大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩6分
管理費など月額12,210円修繕積立金月額18,650円
その他費用-
専有面積74.58m2(約22.56坪)間取り4LDK
建築年月1980年8月(昭和55年8月)階数/階建10階 / 地上11階
向きバルコニー面積7.2m2
現況賃貸中駐車場
駐輪場:有
バイク置場:無
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)総戸数-
管理会社ネオフィールド株式会社管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社
施工会社
備考〇司法書士指定
〇平成28年11月より賃貸中(家賃保証会社加入無し)
〇敷金返還金有(50000円 関西持回り方式)
〇令和2年度固定資産税額等104019円
〇ペット飼育不可
引渡時期即可(残金清算後)取引態様仲介
更新日2021年3月29日次回更新予定日2021年4月12日

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