property information
物件情報
収益物件ニューライフ高麗橋 4階 オーナーチェンジ物件
収益物件 ～オーナーチェンジにて販売中！！～
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現行利回り約6.07％ 現在入居中
現行賃料（月額）80,000円 （年収）960,000円
（賃料内訳 家賃：70000円 共益費：10000円）
★令和3年3月26日現在★
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＃＃＃＃ポイント＃＃＃＃
■平成20年8月より長期賃貸中
■南東角部屋の日当り良好なお部屋
■駅からのアクセス良好・周辺環境も徒歩圏内に揃っております
＃＃＃＃アクセス＃＃＃＃
①大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩6分
②京阪中之島線/京阪本線/大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩7分
＃＃＃＃周辺環境＃＃＃＃
■セブン-イレブン大阪島町2丁目店 約230m 徒歩3分
■にしい歯科クリニック 約56m 徒歩1分
■ライフ天神橋店 約160m 徒歩2分
■京阪シティモール 約700m 徒歩9分
■大阪高麗橋郵便局 約260m 徒歩4分
■中之島公園 約350m 徒歩5分
■大手前病院 約1100m 徒歩14分
詳細資料はお気軽にお問い合わせください✍️
間取り
外観
外観
前面道路
郵便ボックス
| 現行賃料（年間） | - | 現行利回り | |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | |||
| 備考 | |||
| 所在地 | ニューライフ高麗橋（大阪市中央区東高麗橋3-32） | 価格 | 1,580万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ①大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩6分 ②京阪中之島線/京阪本線/大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩7分 | ||
| 管理費など | 月額11,520円 | 修繕積立金 | 月額11,530円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 52.79m2（約15.97坪） | 間取り | 2DK |
| 建築年月 | 1986年1月（昭和61年1月） | 階数/階建 | 4階 / 地上15階 地下1階 |
| 向き | 南 | バルコニー面積 | 3.18m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 無し 駐輪場：有 バイク置場：有 |
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 総戸数 | - |
| 管理会社 | 株式会社ビケンテクノ | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 備考 | 〇司法書士指定 〇ペット飼育可（規約有） 〇オーナーチェンジにつき室内未確認 〇平成20年8月1日より賃貸中 〇敷金返還金無し 〇家賃保証会社加入無し 〇令和2年度固定資産税額等66712円 | ||
| 引渡時期 | 即可（残金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2021年3月26日 | 次回更新予定日 | 2021年4月09日 |
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