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物件情報

収益物件アップルタワー大阪谷町 25階 オーナーチェンジ物件

 

 

 収益物件 ~オーナーチェンジにて販売中!!

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 現行利回り約5.18% 現在入居中

 現行賃料(月額)275,500円 (年収)3,306,000

 ※賃料:275,000円 町会費:200円 駐輪代:300円

  ★令和3年3月19現在★

 

 

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####ポイント####

■ペット飼育可能(規約制限有)

■南東角部屋の25階部分の為、眺望良好
全室洋室、各居室収納有の3LDK

■最寄駅まで徒歩1分!
また、コンビニやスーパーが徒歩5分圏内にある住環境が整ったエリアです!

■スカイラウンジ・スカイデッキ等、充実の共用施設!
24時間有人管理・ゴミ出し可、コンシェルジュサービスなど、マンション管理も充実!

 

 

 

 

 

####アクセス####

①大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩1分

②大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩1分

 

 

 

 

 

####周辺環境####

■イオンエクスプレス大阪常磐町店  約400m 徒歩5分

■セブンイレブン大阪農人橋1丁目店 約280m 徒歩4分

■ファミリーマート谷町四丁目店   約130m 徒歩2分

■横石歯科医院           約400m 徒歩5分

■大阪医療センター         約350m 徒歩5分

■大阪谷町四郵便局         約350m 徒歩5分

■谷四錦郷公園           約19m 徒歩1分

 

 

 

詳細資料はお気軽にお問い合わせください✍️

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

間取り

外観写真

外観写真

エントランス

エントランス

現行賃料(年間)-現行利回り
賃貸状況
備考
所在地アップルタワー大阪谷町(大阪市中央区農人橋1-1-29)価格6,380万円
交通①大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩1分
②大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩1分
管理費など月額17,300円修繕積立金月額7,500円
その他費用-
専有面積94.19m2(約28.49坪)間取り3LDK
建築年月2006年6月(平成18年6月)階数/階建25階 / 地上32階 地下4階
向きバルコニー面積24.8m2
現況賃貸中駐車場空無し(令和3年2月1日確認)
駐輪場:有(3,600円/年)
バイク置場:有
建物構造RC(鉄筋コンクリート)総戸数300戸
管理会社アパコミュニティ株式会社管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社アパホーム株式会社
施工会社アパ建設株式会社・株式会社大林組
備考〇買主司法書士指定
〇ペット飼育可(規約制限あり)
〇家賃保証会社加入済
〇2015年6月より賃貸中
〇敷金返還金有(275000円 関西持回り方式)
〇令和2年固定資産税額額等210279円
引渡時期即可(残代金清算後)取引態様仲介
更新日2021年3月19日次回更新予定日2021年4月02日

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