property information
物件情報
収益物件ルネ芦屋親王塚 ４階 オーナーチェンジ物件
収益物件 ～オーナーチェンジにて販売中！！～
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現行利回り約4.38％ 現在入居中
現行賃料（月額）98,000円 （年収）1,176,000円
※賃料：93,000円 共益費：5,000円
★令和3年3月12日現在★
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＃＃＃＃ポイント＃＃＃＃
■出窓カウンター付の約10.9帖のLDK
■各居室収納有
■作業スペースたっぷりのL字型キッチン
■西側高い建物ございませんので眺望良好です。
■平成29年9月より長期賃貸中
＃＃＃＃アクセス＃＃＃＃
JR神戸線「芦屋」駅 徒歩９分
＃＃＃＃周辺環境＃＃＃＃
〇いかり 芦屋店 約150ｍ 徒歩2分
〇かとう歯科 約240ｍ 徒歩3分
〇ローソン 芦屋駅前通店 約350m 徒歩5分
〇ラポルテ本館 約650ｍ 徒歩9分
〇大丸 芦屋店 約550ｍ 徒歩7分
〇楠公園 約300ｍ 徒歩4分
〇三菱UFJ銀行芦屋支店 約600ｍ 徒歩8分
詳細資料はお気軽にお問い合わせください✍️
間取り
外観
いかり 芦屋店 約150ｍ 徒歩2分
楠公園 約300ｍ 徒歩4分
大丸 芦屋店 約550ｍ 徒歩7分
| 現行賃料（年間） | - | 現行利回り | |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | |||
| 備考 | |||
| 所在地 | ルネ芦屋親王塚 （芦屋市親王塚町4-1） | 価格 | 2,680万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | JR神戸線「芦屋」駅 徒歩９分 | ||
| 管理費など | 月額9,960円 | 修繕積立金 | 月額8,290円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 55.31m2（約16.73坪） | 間取り | 2LDK |
| 建築年月 | 1986年6月（昭和61年6月） | 階数/階建 | 4階 / 地上5階 |
| 向き | 西 | バルコニー面積 | 7.26m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 13,500円～16,000円（月額） 駐輪場：有（無料） バイク置場：無し |
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 76戸 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 総合地所株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 備考 | 〇司法書士指定 〇家賃保証会社加入無し 〇令和2年度固定資産税額72715円 〇敷金返還金93000円有（売買代金に含む※関西持回り方式） 〇平成29年9月より賃貸中 〇ペット飼育不可 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2021年3月13日 | 次回更新予定日 | 2021年3月27日 |
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