property information
物件情報
収益物件今福西コーポ３階 オーナーチェンジ物件
収益物件 ～オーナーチェンジにて販売中💗～
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現行利回り約6.08％ 現在入居中
現行賃料（月額）75,000円 （年収）900,000円
★令和３年２月２８日現在★
＃＃＃＃ポイント＃＃＃＃
〇専有面積66平米、間取り4DK
〇北西角部屋
〇平成２３年４月より長期賃貸中！
〇北側敷地内の公園につき日当り・眺望良好
＃＃＃＃アクセス＃＃＃＃
①大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅 徒歩6分
②大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩6分
＃＃＃＃周辺環境＃＃＃＃
スギ薬局蒲生店 約550ｍ 徒歩7分
ファミリーマート今福西４丁目店 約350ｍ 徒歩5分
関西スーパー蒲生店 約500ｍ 徒歩7分
三菱UFJ銀行城東支店 約650ｍ 徒歩9分
城東関目二郵便局 約550ｍ 徒歩7分
大阪市立鯰江幼稚園 約450ｍ 徒歩6分
大阪府済生会野江病院 約850ｍ 徒歩11分
鯰江公園 約260ｍ 徒歩4分
詳細資料はお気軽にお問い合わせください✍️
【間取り】４ＤＫ
外観写真
外観写真
エントランス
共用部
| 現行賃料（年間） | - | 現行利回り | |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | |||
| 備考 | |||
| 所在地 | 今福西コーポ ３階（大阪市城東区今福西４丁目4-6） | 価格 | 1,480万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ①大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅 徒歩6分 ②大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩6分 | ||
| 管理費など | 月額5,000円 | 修繕積立金 | 月額13,000円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 66.00m2（約19.97坪） | 間取り | 4DK |
| 建築年月 | 1975年2月（昭和50年2月） | 階数/階建 | 4階 / 地上7階 |
| 向き | 西 | バルコニー面積 | 7.2m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 空き無し駐車場：18,000円/台・月 駐輪場：300円～400円／月額 バイク置場：1,200円／月額 |
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 総戸数 | - |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 備考 | ■司法書士指定 ■ネット・広告不可 ■敷金返還金100000円（関西持回り方式） ■平成２３年４月より賃貸中（保証会社加入無） | ||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2021年7月08日 | 次回更新予定日 | 2021年7月22日 |
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