property information
物件情報

収益物件シャンボール東雲(広島市)8階 オーナーチェンジ

 

📌現行利回り 約10.00%

📌現行賃料(月額) 40,000円

📌年収       480,000円

 

 

🌟ポイント🌟

〇最上階
〇日当り・眺望・通風良好
〇平成19年6月27日より長期賃貸中
〇各居室収納有
〇風呂・トイレ別

 

 

🌟アクセス🌟

①徒歩:JR山陽本線「向洋」駅 徒歩21分

②バス:JR山陽本線「広島」駅バス13分「東雲二丁目」停歩8分

 

 

🌟周辺環境🌟

ドラッグセガミ東雲店    約850m 徒歩11分

ファミリーマート広島東雲店 約400m 徒歩5分

フレスタ東雲店       約900m 徒歩12分

みみょう保育園       約950m 徒歩12分

ローソン広島東雲二丁目店  約200m 徒歩3分

広島厚生病院        約900m 徒歩12分

広島市信用組合 東雲支店   約650m 徒歩9分

広島市立段原中学校     約1300m 徒歩17分

広島市立比治山小学校    約1300m 徒歩17分

広島東雲二郵便局      約600m 徒歩8分

東雲第二公園        約550m 徒歩7分

 

 

お気軽にお問い合わせください!!

 

 

 

 

 

外観写真

間取り

エントランス

エントランス

ドラッグセガミ東雲店 約850m 徒歩11分

所在地シャンボール東雲8階(広島市南区東雲2-13-12)価格480万円
交通①徒歩:JR山陽本線「向洋」駅 徒歩21分
②バス:JR山陽本線「広島」駅バス13分「東雲二丁目」停歩8分
管理費など月額6,100円修繕積立金月額3,600円
その他費用-
専有面積32.04m2(約9.69坪)間取り2K
建築年月1974年2月(昭和49年2月)階数/階建8階 / 地上8階
向き西バルコニー面積4.48m2
現況賃貸中駐車場空き無し敷地内駐車場:空無し(令和3年1月21日確認)
駐輪場:有(年額4000円)
バイク置場:有(年額8000円)
建物構造RC(鉄筋コンクリート)総戸数117戸
管理会社株式会社合人社計画研究所管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社
施工会社
備考■司法書士指定
■ペット飼育不可
■オーナーチェンジにつき室内未確認
■平成19年6月27日より長期賃貸中
■家賃保証会社加入無し
■敷金返還金有(80000円 関西持回り方式 敷金売買代金に含む)
■令和2年度固定資産税額等27553円
引渡時期即可(残金清算後)取引態様仲介
更新日2021年1月31日次回更新予定日2021年2月14日

Googleマップで、物件の周辺地図の確認と、ストリートビューをご利用いただけます。