◎新規オーナーチェンジ物件★

利回り約6.22%！

現行賃料：82,000円　（年収：984,000円）

※現行賃料内訳

賃料：69,000円

共益費：10,000円+水道代：3,000円

《おススメポイント🌟》

〇竹中工務店施工
〇ペット飼育可（規約制限有）
〇南向きの４階部分の為、日当り良好

全室洋室、各居室収納有の2LDK
〇城東区役所・税務署・蒲生公園がすぐ付近

また、コンビニやスーパーが徒歩５分圏内にある住環境が整ったエリアです。
〇現在、耐震補強工事実施中！

共用部のグレードアップ工事や、１０年サイクルの大規模修繕など、維持管理に熱心なマンション

⛏平成２７年頃、室内大規模改装済み
間取り一部変更（LDK拡張）、キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、フローリング張替、建具交換、クロス張替

《アクセス🚃》

①京阪本線「野江」駅　徒歩６分

②大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅　徒歩８分

③JRおおさか東線「JR野江」駅　徒歩９分

《周辺環境🏞》周辺環境充実！！

ツルハドラック蒲生四丁目店駅前店　約500ｍ　徒歩7分

ファミリーマート城東中央２丁目店　約500ｍ　徒歩7分

ローソン城東中央三丁目店　　　　　約180ｍ　徒歩3分

わんわん保育園　　　　　　　　　　約35ｍ　徒歩1分

蒲生公園　　　　　　　　　　　　　約2ｍ　徒歩1分

関西スーパー蒲生店　　　　　　　　約250ｍ　徒歩4分

三井住友銀行城東支店　　　　　　　約550ｍ　徒歩7分

城東蒲生郵便局　　　　　　　　　　約400ｍ　徒歩5分

東大阪病院　　　　　　　　　　　　約550ｍ　徒歩7分

大阪市立聖賢小学校　　　　　　　　約950ｍ　徒歩12分

大阪市立蒲生中学校　　　　　　　　約56ｍ　徒歩1分

お気軽にお問い合わせください🌟