property information
物件情報
収益物件神戸市長田区宮川町4丁目 一棟収益
※2021年1月20日、1,480万円→1,280万円に価格変更しました！！
◎新規オーナーチェンジ物件★
利回り約9.89%！
現行賃料：105,500円 （年収：1,266,000円）
（令和3年2月9日 現在）
🌟全２室 月額賃料
１階：57,000円※賃貸募集中
２・３階：48,500円※現在賃貸中
《おススメポイント🌟》
■賃貸併用住宅 ２・３階部分家賃収入有
■１階水まわり全て新調済 室内リフォーム済
■全居室６帖以上
■風呂トイレ洗面台３点セパレート
〇令和２年１１月リフォーム済（１階部分）
システムキッチン新調/ユニットバス新調/トイレ新調（ウォシュレット付）/
洗面台新調/CF張替/フロアタイル貼/全室畳表替/襖・障子張替
/スイッチコンセント取替/ハウスクリーニング
《アクセス🚃》2WAYアクセス可！
神戸市営地下鉄 西神山手線「長田」駅 徒歩11分
阪神神戸高速線「高速長田」駅 徒歩12分
《周辺環境🏞》閑静な住宅街！周辺環境充実！！
◇ローソン神戸長田町５丁目店・・・・・・・・・約240ｍ（徒歩3分）
◇ダイエーグルメシティ長田店・・・・・・・・・約700ｍ（徒歩9分）
◇神戸長田五郵便局・・・・・・・・・・・・・・約270ｍ（徒歩4分）
◇長谷川医院・・・・・・・・・・・・・・・・・約350ｍ（徒歩5分）
◇西山公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・約700ｍ（徒歩9分）
◇みなと銀行長田支店・・・・・・・・・・・・・約450ｍ（徒歩6分）
お気軽にお問い合わせください😊💗
間取り 1階：2DK 2、3階：不明
外観写真
1階 室内 キッチン
1階 室内 ダイニング
1階 室内 浴室
| 所在地 | 神戸市長田区宮川町４丁目19-1 | 価格 | 1,280万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ①神戸市営地下鉄 西神山手線「長田」駅 徒歩11分 ②阪神神戸高速線「高速長田」駅 徒歩12分 | ||
| 管理費など | - | 修繕積立金 | - |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 115.8m2（約35.03坪） | 間取り | 2DK |
| 建築年月 | 1982年3月（昭和57年3月） | 階数/階建 | 地上3階 |
| 向き | 南 | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 1階：賃貸募集中、2・3階：賃貸中 | 駐車場 | 空き無し駐車スペース無し |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 総戸数 | 3戸 |
| 管理会社 | 管理方式 | - | |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 備考 | ■売主買主司法書士指定■ネット不可■令和2年度固定資産税額52,848円■建物再建築可能■2、3階部分賃貸中の為室内未確認・間取り不明■敷金返還金有：100,000円（関西持回り方式、売買代金に含む） | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2021年2月09日 | 次回更新予定日 | 2021年2月23日 |
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