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物件情報

収益物件神戸市長田区宮川町4丁目 一棟収益

※2021年1月20日、1,480万円→1,280万円に価格変更しました!!

 

◎新規オーナーチェンジ物件★

利回り約9.89%!

現行賃料:105,500円 (年収:1,266,000円)

(令和3年2月9日 現在)

 

🌟全2室 月額賃料

1階:57,000円※賃貸募集中

2・3階:48,500円※現在賃貸中

 

 

 

 

《おススメポイント🌟》

■賃貸併用住宅 2・3階部分家賃収入有

■1階水まわり全て新調済 室内リフォーム済

■全居室6帖以上

■風呂トイレ洗面台3点セパレート

 

〇令和2年11月リフォーム済(1階部分)

システムキッチン新調/ユニットバス新調/トイレ新調(ウォシュレット付)/

洗面台新調/CF張替/フロアタイル貼/全室畳表替/襖・障子張替

/スイッチコンセント取替/ハウスクリーニング

 

 

 

 

 

 

《アクセス🚃》2WAYアクセス可!

神戸市営地下鉄 西神山手線「長田」駅 徒歩11分

阪神神戸高速線「高速長田」駅 徒歩12分

 

 

 

 

 

 

 

《周辺環境🏞》閑静な住宅街!周辺環境充実!!

◇ローソン神戸長田町5丁目店・・・・・・・・・約240m(徒歩3分)

◇ダイエーグルメシティ長田店・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)

◇神戸長田五郵便局・・・・・・・・・・・・・・約270m(徒歩4分)

◇長谷川医院・・・・・・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)

◇西山公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)

◇みなと銀行長田支店・・・・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)

 

 

 

 

 

お気軽にお問い合わせください😊💗

 

 

 

 

 

 

 

 

 

間取り 1階:2DK 2、3階:不明

外観写真

1階 室内 キッチン

1階 室内 ダイニング

1階 室内 浴室

所在地神戸市長田区宮川町4丁目19-1価格1,280万円
交通①神戸市営地下鉄 西神山手線「長田」駅 徒歩11分
②阪神神戸高速線「高速長田」駅 徒歩12分
管理費など-修繕積立金-
その他費用-
専有面積115.8m2(約35.03坪)間取り2DK
建築年月1982年3月(昭和57年3月)階数/階建 地上3階
向きバルコニー面積-
現況1階:賃貸募集中、2・3階:賃貸中駐車場空き無し駐車スペース無し
建物構造鉄骨造総戸数3戸
管理会社管理方式-
土地権利所有権
分譲会社
施工会社
備考■売主買主司法書士指定■ネット不可■令和2年度固定資産税額52,848円■建物再建築可能■2、3階部分賃貸中の為室内未確認・間取り不明■敷金返還金有:100,000円(関西持回り方式、売買代金に含む)
引渡時期即可(残代金清算後)取引態様仲介
更新日2021年2月09日次回更新予定日2021年2月23日

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