property information
物件情報
収益物件エスリード塚本 9階 オーナーチェンジ
◎新規オーナーチェンジ物件★
利回り約8.07%！
現行賃料：45,730円 （年収：548,760円）
※賃料：33,000円 共益費：12,730円
（令和2年12月5日 現在）
《おススメポイント🌟》
■南東西向きバルコニー。日当たり良好な洋室。10階建ての9階部分、眺望・通風良好です。
■最寄駅「塚本駅」からのアクセス徒歩6分！
■利回り8.07パーセント
■2019年12月より賃貸中
《アクセス🚃》
JR神戸線・宝塚線「塚本」駅 徒歩6分
阪急電鉄「十三」駅より徒歩15分
《周辺環境🏞》周辺環境充実！！
■ファミリーマート新北野３丁目店・・・・・・約81ｍ 徒歩2分
■万代塚本店・・・・・・・・・・・・・・・・約400ｍ 徒歩5分
■淀川塚本郵便局・・・・・・・・・・・・・・約400ｍ 徒歩5分
■スギ薬局塚本店・・・・・・・・・・・・・・約650ｍ 徒歩9分
■関西みらい銀行塚本支店・・・・・・・・・・約500ｍ 徒歩7分
■新北野公園・・・・・・・・・・・・・・・・約100ｍ 徒歩2分
お気軽にお問い合わせください🌟
間取り 1DK
外観写真
エントランス
エントランス
いまい医院 約120ｍ 徒歩2分
| 現行賃料（年間） | 45,730円 | 現行利回り | 約8.07％ |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 賃貸中 | ||
| 備考 | |||
| 所在地 | エスリード塚本 9階（大阪市淀川区新北野3丁目11-8） | 価格 | 680万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | JR神戸線・宝塚線「塚本」駅 徒歩6分 阪急電鉄「十三」駅より徒歩15分 | ||
| 管理費など | 11,690円 | 修繕積立金 | 10,390円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 25.98m2（約7.86坪） | 間取り | 1DK |
| 建築年月 | 1993年11月（平成5年11月） | 階数/階建 | 9階 / 地上10階 |
| 向き | 南 | バルコニー面積 | 17.73m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 空き無し駐車場：空無 令和2年11月25日確認 駐輪場：有（無料） バイク置場：無 |
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 58戸 |
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | 管理方式 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | 株式会社阪和建設 | ||
| 備考 | ■司法書士指定■別途電気料金請求有（管理会社請求）使用料無しの場合でも基本定額として毎月金1,200円が徴収されます。■2019年12月25日より賃貸中■敷金無し■家賃保証会社加入有■令和2年度固定資産税額等42,563円 | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2020年12月05日 | 次回更新予定日 | 2020年12月19日 |
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