property information
物件情報
収益物件エスリード塚本 9階 オーナーチェンジ
◎新規オーナーチェンジ物件★
利回り約8.07%!
現行賃料:45,730円 (年収:548,760円)
※賃料:33,000円 共益費:12,730円
(令和2年12月5日 現在)
《おススメポイント🌟》
■南東西向きバルコニー。日当たり良好な洋室。10階建ての9階部分、眺望・通風良好です。
■最寄駅「塚本駅」からのアクセス徒歩6分!
■利回り8.07パーセント
■2019年12月より賃貸中
《アクセス🚃》
JR神戸線・宝塚線「塚本」駅 徒歩6分
阪急電鉄「十三」駅より徒歩15分
《周辺環境🏞》周辺環境充実!!
■ファミリーマート新北野3丁目店・・・・・・約81m 徒歩2分
■万代塚本店・・・・・・・・・・・・・・・・約400m 徒歩5分
■淀川塚本郵便局・・・・・・・・・・・・・・約400m 徒歩5分
■スギ薬局塚本店・・・・・・・・・・・・・・約650m 徒歩9分
■関西みらい銀行塚本支店・・・・・・・・・・約500m 徒歩7分
■新北野公園・・・・・・・・・・・・・・・・約100m 徒歩2分
お気軽にお問い合わせください🌟
現行賃料(年間) | 45,730円 | 現行利回り | 約8.07% |
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賃貸状況 | 賃貸中 | ||
備考 |
所在地 | エスリード塚本 9階(大阪市淀川区新北野3丁目11-8) | 価格 | 680万円 |
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交通 | JR神戸線・宝塚線「塚本」駅 徒歩6分 阪急電鉄「十三」駅より徒歩15分 | ||
管理費など | 11,690円 | 修繕積立金 | 10,390円 |
その他費用 | - | ||
専有面積 | 25.98m2(約7.86坪) | 間取り | 1DK |
建築年月 | 1993年11月(平成5年11月) | 階数/階建 | 9階 / 地上10階 |
向き | 南 | バルコニー面積 | 17.73m2 |
現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 空き無し駐車場:空無 令和2年11月25日確認 駐輪場:有(無料) バイク置場:無 |
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 総戸数 | 58戸 |
管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | 管理方式 | 無 |
土地権利 | 所有権 | ||
分譲会社 | |||
施工会社 | 株式会社阪和建設 | ||
備考 | ■司法書士指定■別途電気料金請求有(管理会社請求)使用料無しの場合でも基本定額として毎月金1,200円が徴収されます。■2019年12月25日より賃貸中■敷金無し■家賃保証会社加入有■令和2年度固定資産税額等42,563円 | ||
引渡時期 | 即可(残代金清算後) | 取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2020年12月05日 | 次回更新予定日 | 2020年12月19日 |
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