property information
物件情報
収益物件トーカングランドマンション栄 オーナーチェンジ
◎新規オーナーチェンジ物件★
利回り約11.05%！
現行賃料：35,000円 （年収：420,000円）
（令和2年11月25日 現在）
《おススメポイント🌟》
■利回り11.05パーセント！
■南東角部屋
■栄中心部や名古屋駅まで自転車でのアクセス良好！
■令和2年7月より賃貸中
《アクセス🚃》
地下鉄鶴舞線「伏見」駅 徒歩11分
《周辺環境🏞》周辺環境充実！！
■ファミリーマート名古屋栄１丁目・・・・・・・・・約210ｍ 徒歩3分
■サンエース伏見・・・・・・・・・・・・・・・・・約400ｍ 徒歩5分
■名古屋栄一郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・約550ｍ 徒歩7分
■三菱ＵＦＪ銀行柳橋支店・・・・・・・・・・・・・約850ｍ 徒歩11分
■白川公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約600ｍ 徒歩8分
■トラストクリニック・・・・・・・・・・・・・・・約220ｍ 徒歩3分
お気軽にお問い合わせください🌟
外観写真 南東角部屋・オーナーチェンジ物件・栄中心部、名古屋駅まで自転車でアクセス良好
間取り 1K
エントランス（外）
前面道路含む現地写真
サンエース伏見 約400ｍ 徒歩5分
| 現行賃料（年間） | 35,000円 | 現行利回り | 約11.05％ |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 賃貸中 | ||
| 備考 | |||
| 所在地 | トーカングランドマンション栄 2階（名古屋市中区栄1-31-12） | 価格 | 380万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「伏見」駅徒歩11分 | ||
| 管理費など | 4,600円 | 修繕積立金 | 1,940円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 18m2（約5.45坪） | 間取り | 1K |
| 建築年月 | 1976年11月（昭和51年11月） | 階数/階建 | 1階 / 地上12階 |
| 向き | 南東 | バルコニー面積 | 4.44m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 空き無し駐車場：空無 令和2年11月25日確認 駐輪場：有（月300円） バイク置場：無 |
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 175戸 |
| 管理会社 | 自主管理（トーカングランドマンション栄管理組合法人） | 管理方式 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | 東急建設株式会社名古屋支店 | ||
| 備考 | ■司法書士指定■ペット飼育不可■令和2年7月1日より賃貸中■敷金無し■家賃保証会社加入無し■令和2年度固定資産税額等：18802円 | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2020年12月17日 | 次回更新予定日 | 2020年12月31日 |
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