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収益物件ノバカネイチ中津　4階部分　オーナーチェンジ物件

🏠オーナーチェンジ物件！現在賃貸中にて販売中！！

【現行賃料】67,000円（月額）

【年収】804,000円

【現行利回り】5.95％

（令和1年7月6日　現在）

🌟☟おススメＰＯＩＮＴ🌟🌟

〇2WAYアクセス可能！

〇梅田駅まで徒歩17分！

〇専有面積　40.70㎡

〇現在賃貸中！（平成30年7月13日～）

〇平成29年8月上旬リフォーム完了！

【リフォーム内容】

★間取り変更　2DK⇒1LDK

■全室クロス貼替（LDK1部にエコカラット設置）

■システムキッチン新調

■シャワーユニット新調（手洗器、温水便座新調）

■建具新調　■全室フローリング張替

■玄関フロアタイル張替　■脱衣室CF貼替

■玄関収納新設　■給湯器取替

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅　徒歩7分

阪急宝塚線「中津」駅　徒歩11分

🌳🏪周辺環境🏪🌳

◆goody中津店　　　　　　　約550ｍ　徒歩7分

◆ミニストップ豊崎五丁目店　約450ｍ　徒歩6分

◆ツルハドラッグ梅田茶屋町　約1200ｍ　徒歩15分

◆大阪豊崎郵便局　　　　　　約600ｍ　徒歩8分

◆大正銀行大淀支店　　　　　約650ｍ　徒歩9分

◆ヤマダ医院　　　　　　　　約500ｍ　徒歩7分

◆中津保育園　　　　　　　　約260ｍ　徒歩4分

◆中津公園　　　　　　　　　約350ｍ　徒歩5分

詳細資料はお気軽にお問い合わせください✍️

【間取り】1LDK

現地外観写真

LDK　約14.2帖

goody中津店　約550ｍ　徒歩7分

ツルハドラッグ梅田茶屋町　約1200ｍ　徒歩15分

所在地	ノバカネイチ中津　大阪市北区豊崎7丁目7-7	価格	1,350万円
交通	大阪メトロ御堂筋線「中津」駅　徒歩7分阪急宝塚線「中津」駅　徒歩11分
管理費など	6,800円	修繕積立金	11,400円
その他費用	-
専有面積	40.70m²（約12.31坪）	間取り	1LDK
建築年月	1982年5月（昭和57年5月）	階数/階建	4階 / 地上7階
向き	西	バルコニー面積	4.44m²
現況	賃貸中	駐車場	空き無し駐車場、バイク置場無し
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	総戸数	-
管理会社	株式会社東急コミュニティー	管理方式	日勤
土地権利	所有権
分譲会社
施工会社
備考	◆平成31年度固定資産税額等：44,019円 ◆敷金0円 ◆家賃保証会社（CAＳA）加入済 ※その他費用　組合運営協力金：月額1,000円
引渡時期	相談	取引態様	仲介
更新日	2019年7月06日	次回更新予定日	2019年7月20日

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